スカーラ代官山 7階 3981（投資・収益物件）

区分マンション

価格	1億9,000万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	-	想定年間賃料	-
築年月	2000年6月	間取り	2LDK+WIC
専有面積/建物面積	92.95m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区代官山町7-7
交通	東急東横線「代官山駅」徒歩5分 JR山手線「渋谷駅」徒歩9分

室内写真物件画像1

室内写真(10枚)
外観(6枚)
共用部(11枚)
周辺環境(2枚)

7・8階部分、南東メゾネットタイプ！アクセス良好！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口IHクッキングヒーター
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	スカーラ代官山
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区代官山町7-7
交通	東急東横線「代官山駅」徒歩5分 JR山手線「渋谷駅」徒歩9分東急東横線「渋谷駅」徒歩9分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分
問合せ番号	3981
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可、楽器可
価格	1億9,000万円	想定利回り	-
想定年間賃料	-	管理費	30,700円／月
修繕積立金	8,200円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	2LDK
方角	南東	専有面積/建物面積	92.95m²
土地面積	-	バルコニー面積	9.42m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2000年6月
総戸数	33戸	総階数	地上8階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	㈱ルーデン・ビルマネジメント	分譲会社	(株)ダイナシティ
施工会社	(株)福田組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	猿楽小学校
周辺情報	■ザ・マート・アット・フレッド・シーガル（スーパー）まで約1分 ■ナチュラルローソン渋谷代官山店（コンビニ）まで約2分 ■ハックドラッグ代官山ディセ店（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月22日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS
CATV
インターネット
閑静な住宅街
ペット可
SOHO・事務所可
楽器可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
IHクッキングヒーター
主寝室8帖以上
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
メゾネット
南向き

スカーラ代官山 7階のローンシミュレーション

借入金額: 1億9,000万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

口コミ・評判一覧（2件）

営業スタッフ（20代/女性）

代官山駅徒歩3分にもかかわらず、落ち着いた住環境の立地です。エレベーター・宅配ボックス・オートロック等、共用施設も充実しており、毎日快適にお過ごしいただけそうです。ペットも飼育可能で、お散歩するのも楽しそうですね。

2022/06/27

営業スタッフ（20代/男性）

スカーラ代官山では2階以上を住戸フロアとし、共用エントランスのオートロックシステムと併せて住まいの安全に配慮しています。室内にはクローゼットなどの収納スペースが用意され、エアコン・BS・CATVなどの設備も整えられています。宅配ロッカーも設置されているので留守にしがちな方でも安心です。飼育細則はありますが、大切なペットと暮らすことも可能です。

2021/12/28

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

成約済みの物件一覧

スカーラ代官山 7階