デュオ・スカーラ赤坂2 4階 4018（投資・収益物件）

所在地	東京都港区赤坂2-6-22
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩4分

外観

4階部分、南西向き住戸！

【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型カウンターキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料160,000円で賃貸中。表面利回りは2.4％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	デュオ・スカーラ赤坂2
種別	区分マンション
所在地	東京都港区赤坂2-6-22
交通	東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分東京メトロ銀座線「溜池山王駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「国会議事堂前駅」徒歩5分
問合せ番号	4018
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	8,000万円	想定利回り	2.40%
想定年間賃料	192.0万円	管理費	11,480円／月
修繕積立金	3,800円／月	その他費用	-
所在階	4階	間取り	1LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	40.37m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	鉄骨造	築年月	2001年8月
総戸数	43戸	総階数	地上11階
駐車場	33,000～35,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日本ハウズインク株式会社	分譲会社	新日本建設株式会社
施工会社	新日本建設株式会社	設計会社	新日本建設株式会社一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	赤坂小学校
周辺情報	■ファミリーデパート吉池総合食品フロア（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン赤坂2丁目店（コンビニ）まで約1分 ■富谷薬局（ドラックストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月20日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。