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オーナーチェンジ物件／2階部分・西向き・2LDK+WIC
【特徴・設備】
■京王電鉄京王線「笹塚」駅徒歩3分の好立地
■下の階に住戸はありません。
■約6.5帖の洋室には大容量のウォークインクローゼット
■L字型ガス3口システムキッチン
■2022年大規模修繕工事完了（長期修繕計画有）
■三井不動産(株)旧分譲×（株）鴻池組施工
現在総賃料220,000円で賃貸中。表⾯利回りは0.25％で稼働中です。
| 価格 | 1億500万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
0.25%
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想定年間賃料 |
264.0万円
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| 築年月 | 1997年3月 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 56.08m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-25-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王線「笹塚駅」徒歩3分 京王新線「笹塚駅」徒歩3分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(3枚)
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- 共用部(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 笹塚パークホームズ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区笹塚1-25-5 | ||||
| 交通 |
京王線「笹塚駅」徒歩3分 京王新線「笹塚駅」徒歩3分 京王線「代田橋駅」徒歩11分 |
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| 問合せ番号 | 4046 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 1億500万円 | 想定利回り | 0.25% | ||
| 想定年間賃料 | 264.0万円 | 管理費 | 10,700円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,980円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 2階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 56.08m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.84m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1997年3月 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 総階数 | 地上6階 | ||
| 駐車場 | 有 月額25,000円～29,000円（空き要確認） | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有（二段ラック式） | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 設計会社 | 株式会社鴻池組 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 笹塚小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 笹塚駅南店（スーパー）まで 1分 ■ローソン 笹塚駅前店（コンビニ）まで 2分 ■サンドラッグ 笹塚南口店（ドラッグストア）まで 2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月22日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
- 駐輪場
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- ガスコンロ
- ウォークインクローゼット
笹塚パークホームズ 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億500万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
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周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
