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オーナーチェンジ物件／8階部分・南向き・2LDKタイプ／駅近徒歩3分／
【特徴・設備】
■京浜東北線「蒲田」駅徒歩3分の好立地
■エレベーター
■外観タイル貼り
■対面式システムキッチン
■温水洗浄便座
■室内洗濯機置き場
■LDと隣接した洋室4.5帖の引き戸を開放することで広々LDKとしても利用可能
■2015年リノベーション済
現在総賃料170,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.26％で稼働中です。
| 価格 | 3,880万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.26%
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想定年間賃料 |
204.0万円
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| 築年月 | 1982年9月 | 間取り | 2LDK+WIC |
| 専有面積/建物面積 | 49.42m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5-42-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分 東急多摩川線「蒲田駅」徒歩4分 | ||
室内写真 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | 蒲田ハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5-42-6 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩3分 東急多摩川線「蒲田駅」徒歩4分 京急本線「京急蒲田駅」徒歩9分 |
||||
| 問合せ番号 | 4069 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,880万円 | 想定利回り | 5.26% | ||
| 想定年間賃料 | 204.0万円 | 管理費 | 10,500円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,790円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 8階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南 | 専有面積/建物面積 | 49.42m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 3.78m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1982年9月 | ||
| 総戸数 | 58戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ― | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■マルエツ かまた店（スーパー）まで徒歩 1分 ■東急ストア 蒲田プラザ店（スーパー）まで徒歩 2分 ■ファミリーマート 大田区役所前店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ドラッグセガミ 蒲田駅前店（ドラッグストア）まで徒歩 2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月25日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐輪場
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 南向き
蒲田ハイツ 8階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,880万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
