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最上階・南西向き！スーパー・コンビニが近く便利な立地！複数路線で通勤・通学に便利！
【特徴・設備】
■最上階19階部分・南向き住戸
■6帖の和室あり
■JR各線「川崎」駅徒歩6分
■安心のオートロック
■不在時に便利な宅配ボックス
■エレベーター
現在総賃料130,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.01％で稼働中です。
| 価格 | 5,180万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.10%
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想定年間賃料 |
156.0万円
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| 築年月 | 1998年3月 | 間取り | 1SLDK |
| 専有面積/建物面積 | 57.84m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩6分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ルリエ川崎駅前 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10-7 | ||||
| 交通 |
JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩6分 JR京浜東北線「川崎駅」徒歩6分 京急本線「京急川崎駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 4231 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 5,180万円 | 想定利回り | 3.10% | ||
| 想定年間賃料 | 156.0万円 | 管理費 | 14,600円／月 | ||
| 修繕積立金 | 8,680円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 19階 | 間取り | 1SLDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 57.84m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 5.33m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1998年3月 | ||
| 総戸数 | 71戸 | 総階数 | 地上19階 | ||
| 駐車場 | 月額20,000円～26,600円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | ジャストアメニティ | 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 川崎駅東店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン 川崎砂子2丁目店（コンビニ）まで約2分 ■サンドラッグ 川崎銀柳街店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月26日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 最上階
- 南向き
ルリエ川崎駅前 19階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 5,180万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
