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オーナーチェンジ物件！駅徒歩2分の好立地！5階部分・角部屋・1Kタイプ！
【特徴・設備】
■外装タイル張り
■エレベーター
■モニター付オートロック
■防犯カメラ
■BS・110度CSアンテナ
■敷地内ゴミ置場
■24時間換気／浴室暖房乾燥機
■独立洗面化粧台
■２口ガスコンロ
■ペット飼育可（細則有）
現在総賃料99,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.50％で稼働中です。
| 価格 | 3,390万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.50%
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想定年間賃料 |
118.8万円
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| 築年月 | 2014年1月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 24.05m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田8-4-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩2分 東急池上線「蒲田駅」徒歩2分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
- 共用部(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ジーベック蒲田ステーションエグゼ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田8-4-2 | ||||
| 交通 |
JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩2分 東急池上線「蒲田駅」徒歩2分 東急多摩川線「蒲田駅」徒歩2分 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩15分 京急本線「京急蒲田駅」徒歩15分 |
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| 問合せ番号 | 4252 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 3,390万円 | 想定利回り | 3.50% | ||
| 想定年間賃料 | 118.8万円 | 管理費 | 5,700円／月 | ||
| 修繕積立金 | 4,500円／月 | その他費用 | 町内会費：月額200円 |
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| 所在階 | 5階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 24.05m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.55m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2014年1月 | ||
| 総戸数 | 73戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | 有 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社デュアルタップ合人ビルマネジメント | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | 住協建設株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ファミリーマート小浦蒲田駅西店･･･約132m ■東急ストア蒲田店･･･約173m ■Hanamasa Plus＋蒲田店･･･約247m ■ドトールコーヒーショップ･･･約250m ■蒲田駅前郵便局･･･約273m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月30日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ガスコンロ
- 角部屋
ジーベック蒲田ステーションエグゼ 5階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,390万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
