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3階部分、南西向き住戸！事務所利用相談可！
【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■ユニットバス
■バルコニーあり
現在総賃料130,000円で賃貸中。表面利回りは4.8％で稼働中。
| 価格 | 3,250万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.80%
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想定年間賃料 |
156.0万円
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| 築年月 | 1982年11月 | 間取り | 1DK |
| 専有面積/建物面積 | 34.65m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中央区新川2-21-15 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ニューハイツ八丁堀 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中央区新川2-21-15 | ||||
| 交通 |
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩3分 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩3分 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩10分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 4280 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,250万円 | 想定利回り | 4.80% | ||
| 想定年間賃料 | 156.0万円 | 管理費 | 10,430円／月 | ||
| 修繕積立金 | 3,320円／月 | その他費用 | 組合費200円/月 |
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| 所在階 | 3階 | 間取り | 1DK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 34.65m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1982年11月 | ||
| 総戸数 | 86戸 | 総階数 | 地上12階 | ||
| 駐車場 | 月額40,000円 | バイク置き場 | なし | ||
| 駐輪場 | 年額2,400円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | グローシップ(株) | 分譲会社 | 東京建物 | ||
| 施工会社 | 西松建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 明正小学校 | ||
| 周辺情報 | ■万英プロデュース新川店（スーパー）まで約1分 ■ナチュラルローソンNL新川二丁目店（コンビニ）まで約1分 ■越前堀薬局プッシュ（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年12月12日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 駐車場
- 駐輪場
- 防犯カメラ
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- エアコン
- フローリング
- 南向き
ニューハイツ八丁堀 3階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,250万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
