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駅徒歩4分！2014年築！最上階！オーナーチェンジ物件！
【特徴・設備】
■京浜急行本線・空港線「京急蒲田」駅徒歩4分
■最上階・7階部分、陽当り・眺望良好
■ＴＶカメラ付オートロックシステム・モニター付インターホン
■防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス
■洗浄機付便座・浴室換気乾燥機・2口ガスコンロ
現在総賃料90,340円で賃貸中。表⾯利回りは3.61％で稼働中です。
| 価格 | 3,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.61%
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想定年間賃料 |
108.4万円
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| 築年月 | 2014年10月 | 間取り | 1K |
| 専有面積/建物面積 | 25.42m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区蒲田4-34-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩4分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
- 共用部(2枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ヴァレッシア蒲田シティ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区蒲田4-34-3 | ||||
| 交通 |
京急本線「京急蒲田駅」徒歩4分 京急空港線「京急蒲田駅」徒歩4分 JR京浜東北線「蒲田駅」徒歩7分 東急池上線「蒲田駅」徒歩9分 東急多摩川線「蒲田駅」徒歩9分 |
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| 問合せ番号 | 4315 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,000万円 | 想定利回り | 3.61% | ||
| 想定年間賃料 | 108.4万円 | 管理費 | 15,730円／月 | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1K | ||
| 方角 | 西 | 専有面積/建物面積 | 25.42m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 2.99m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2014年10月 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 総階数 | 地上7階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | 分譲会社 | 明光トレーディング | ||
| 施工会社 | 幸建設(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■Olympic環八蒲田店（スーパー）まで徒歩 1分 ■まいばすけっと 環八蒲田4丁目店（スーパー）まで徒歩 2分 ■ファミリーマート 蒲田四丁目店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■ぱぱす薬局 蒲田店（ドラッグストア）まで徒歩 2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年12月21日 | ||
備考
※修繕積立金：管理費に含む
※サブリース：承継必須
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 防犯カメラ
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- ガスコンロ
- エアコン
- 最上階
ヴァレッシア蒲田シティ 7階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
