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オーナーチェンジ物件！2駅2路線利用可能！
【特徴・設備】
■東急多摩川線『矢口渡』駅まで徒歩4分
■前面棟なし・眺望良好
■南西向き・陽当り良好
■4時間営業のスーパーまで徒歩6分
現在総賃料130,000円で賃貸中。表⾯利回りは5.06％で稼働中です。
| 価格 | 3,180万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
5.06%
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想定年間賃料 |
156.0万円
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| 築年月 | 1981年8月 | 間取り | 3DK |
| 専有面積/建物面積 | 53.12m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区多摩川1-1-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分 東急池上線「蓮沼駅」徒歩9分 | ||
外観 物件画像1
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション森田多摩川 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区多摩川1-1-10 | ||||
| 交通 |
東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩4分 東急池上線「蓮沼駅」徒歩9分 |
||||
| 問合せ番号 | 4369 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 3,180万円 | 想定利回り | 5.06% | ||
| 想定年間賃料 | 156.0万円 | 管理費 | 10,120円／月 | ||
| 修繕積立金 | 20,000円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 3DK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 53.12m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1981年8月 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 総階数 | 地上8階 | ||
| 駐車場 | 有 月額 16,000～20,000円 | バイク置き場 | 有 年額 5,000円 | ||
| 駐輪場 | 有 年額 3,000円 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | 大京観光(株) | ||
| 施工会社 | (株)ミユキ組 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと矢口渡駅北店…………………徒歩5分（約330ｍ） ■西友矢口ノ渡店…………………………………徒歩6分（約430ｍ） ■セブンイレブン矢口渡駅前店…………………徒歩3分（約230ｍ） ■矢口小学校………………………………………徒歩6分（約470ｍ） ■安方中学校………………………………………徒歩9分（約710ｍ） |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 即時 | 更新日 | 2026年1月20日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- インターネット
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 南向き
ライオンズマンション森田多摩川 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 3,180万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
