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9階部分、東向き住戸！ペット飼育可！
【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■アイランドキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料150,000円で賃貸中。表面利回りは3.00％で稼働中。
| 価格 | 6,000万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.00%
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想定年間賃料 |
180.0万円
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| 築年月 | 1991年8月 | 間取り | 1R |
| 専有面積/建物面積 | 41.23m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中央区佃1-11-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「月島駅」徒歩6分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(3枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | シティフロントタワー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中央区佃1-11-9 | ||||
| 交通 |
都営大江戸線「月島駅」徒歩6分 |
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| 問合せ番号 | 4559 | ||||
| 物件特徴 | タワーマンション、大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | 6,000万円 | 想定利回り | 3.00% | ||
| 想定年間賃料 | 180.0万円 | 管理費 | 17,780円／月 | ||
| 修繕積立金 | 12,710円／月 | その他費用 | 750円/月 2,520円/月 |
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| 所在階 | 9階 | 間取り | 1R | ||
| 方角 | 東 | 専有面積/建物面積 | 41.23m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 4.34m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1991年8月 | ||
| 総戸数 | 290戸 | 総階数 | 地上31階 | ||
| 駐車場 | 35,200～77,000円/月 | バイク置き場 | 18,700円/月 | ||
| 駐輪場 | 400～1,000円/月 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） | 分譲会社 | 三井不動産 | ||
| 施工会社 | 大林組・清水建設・日本国土・三井建設共同企業体 | 設計会社 | 株式会社大林組、三井建設株式会社 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 佃島小学校 | ||
| 周辺情報 | ■リンコス リバーシティ店（スーパー）まで約1分 ■ナチュラルローソン 佃二丁目店（コンビニ）まで約2分 ■アイリス調剤薬局（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年3月18日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- 駐輪場
- ラウンジ
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- インターネット
- ペット可
- フラット35
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- アイランドキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- フローリング
シティフロントタワー 9階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 6,000万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
