![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
最上階、南西・南東角部屋！日当たり良好！
【特徴・設備】
■ルーフバルコニー35.99㎡+バルコニー15.7㎡
■2014年3月室内リノベーション済
■全居室窓あり
■アイランドキッチン
■3口ガスコンロ
■21帖の広々LDK
■2.8帖のサービスルーム
■独立洗面台
■ストレージ
想定月額賃料320,000円想定。想定表面利回りは4.52％です。
こちらの物件は既に成約済みです。
物件検索より最新の物件をお探しください。
| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
|
想定年間賃料 |
***万円
|
| 築年月 | 1997年7月 | 間取り | 3SLDK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 95.05m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都品川区北品川5-9-28 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「大崎駅」徒歩7分 りんかい線「大崎駅」徒歩7分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(7枚)
- 外観(6枚)
- 共用部(2枚)
物件概要
| 物件名 | 御殿山南パークハウス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区北品川5-9-28 | ||||
| 交通 |
JR山手線「大崎駅」徒歩7分 りんかい線「大崎駅」徒歩7分 JR埼京線「大崎駅」徒歩7分 JR湘南新宿ライン「大崎駅」徒歩7分 |
||||
| 問合せ番号 | 562 | ||||
| 物件特徴 | デザイナーズ | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 15,700円／月 | ||
| 修繕積立金 | 20,900円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 11階 | 間取り | 3SLDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 95.05m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1997年7月 | ||
| 総戸数 | 53戸 | 総階数 | 地上11階 | ||
| 駐車場 | 30,000円～35,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 2,000円/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 三菱地所(株) | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | 設計会社 | 清水建設(株) | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 御殿山小学校 | ||
| 周辺情報 | ■LIFE DRUG+(ライフドラッグプラス) 品川御殿山店（スーパー）まで約3分 ■ローソン ゲートシティ大崎アトリウム店（コンビニ）まで約3分 ■フタバ薬局品川店（ドラッグストア）まで約1分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2023年2月8日 | ||
備考
■当物件は、リースバック物件です。
所有権移転後2年間、定期賃貸借契約で現オーナーが賃借予定。
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- BS
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- アイランドキッチン
- ガスコンロ
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- シューズインクローゼット
- フローリング
- ルーフバルコニー
- 最上階
- 角部屋
- 南向き
- リノベーション
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
