祐天寺住研コーポ 4階 663 成約済み（663）（投資・収益物件）

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所在地	東京都目黒区上目黒5-24-3
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩12分東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分

外観物件画像1

【2021年1月14日価格改定】1,600万円→1,550万円南東向き、日当たり・眺望良好！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■2口コンロ
■全居室収納付き
■バルコニー
■『祐天寺』駅徒歩12分

現在総賃料95,000円で賃貸中。表面利回りは7.35％で稼働中です。

物件名	祐天寺住研コーポ
種別	区分マンション
所在地	東京都目黒区上目黒5-24-3
交通	東急東横線「中目黒駅」徒歩12分東急東横線「祐天寺駅」徒歩12分東京メトロ日比谷線「中目黒駅」徒歩12分東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩14分
問合せ番号	663
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	14,295円／月
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	4階	間取り	2DK
方角	南東	専有面積/建物面積	31.32m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1968年11月
総戸数	48戸	総階数	地上7階
駐車場	20,000円/月額	バイク置き場	3,000円/月額
駐輪場	250円/月額	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	日本ハウズイング株式会社	分譲会社	コナガイ建設㈱
施工会社	コナガイ建設㈱	設計会社	一級建築士事務所コナガイ住研(株)
取引態様	-	小学校学区	東山小学校
周辺情報	■スーパーヤオカク（スーパー）まで徒歩約2分 ■q's mart 上目黒5丁目店（コンビニ）まで徒歩約2分 ■日生薬局三宿店（ドラッグストア）まで徒歩約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年8月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。