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【2020年9月28日価格改定】7,980万円→7,680万円 一部リフォーム済み！3LDKへの間取変更可能！
【特徴・設備】
■赤レンガ貼りのヴィンテージマンション
■2008年に耐震改修工事実施済
■2014年大規模修繕工事実施済
■2016年各戸玄関ドア改修工事済
■夜間オートロック付きで管理体制良好
■適合証明取得可能
■住宅ローン減税利用可能
■フラット35利用可能
■事務所利用可能
■キッチン・バス・洗面台リフォーム済み
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1977年11月 | 間取り | 2LDK |
| 専有面積/建物面積 | 76.39m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-1-35 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真[1](20枚)
- 室内写真[2](3枚)
- 外観(7枚)
- 共用部(3枚)
- 建物外施設(2枚)
物件概要
| 物件名 | マンション広尾台 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾1-1-35 | ||||
| 交通 |
JR山手線「恵比寿駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩5分 東急東横線「代官山駅」徒歩13分 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分 |
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| 問合せ番号 | 737 | ||||
| 物件特徴 | ヴィンテージ | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 16,500円／月 | ||
| 修繕積立金 | 9,320円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 76.39m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1977年11月 | ||
| 総戸数 | 98戸 | 総階数 | 地上10階 | ||
| 駐車場 | 30,000円～40,000円/月額 | バイク置き場 | 8,000円～/月額 | ||
| 駐輪場 | 2,000円～/月額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 朝日建物株式会社 | ||
| 施工会社 | 島藤建設工業株式会社 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 広尾小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ピーコックストア 恵比寿店（スーパー）まで5分 ■ローソン 恵比寿プライムスクエア店（コンビニ）まで1分 ■K-PORT (ケイポート) 恵比寿東口店（ドラッグストア）まで4分 |
現況 | 空室 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2024年6月27日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- CATV
- インターネット
- SOHO・事務所可
- フラット35
- フラット35S
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 食器洗浄機
- ガスコンロ
- エアコン
- ウォークインクローゼット
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（3件）営業スタッフ
恵比寿駅迄、徒歩４分【２駅４沿線】利用可能、渋谷駅、田町駅行きのバス停迄、徒歩１分と交通の便が長けており、都心へのアクセスが非常に良好な当建物での生活は、平日の出社も週末のプライベートも充実できるかと存じます。
また、管理人が日勤されており、共用部分は常に綺麗に保たれており、セキュリティー面も安心でございます。
更には、全部屋が大通りと逆側にバルコニーが向いており、室内は陽当たりが良く、大変静かであるため、リモートワーカーや小さいお子様を育てるにも最適な環境を提供できるため、単身、DINKS、ファミリー層にもおすすめできる住戸となります。
2024/02/02
続きを読む営業スタッフ（20代/女性）
築年数は経過しておりますが、耐震基準適合証明書取得済みで新耐震基準のマンションとなっています。共用部も綺麗に維持管理されており、エレベーターは2基あります。洋風なモチーフの赤レンガが特徴的で、魅力的な外観です。
2021/09/30
続きを読む営業スタッフ（20代/男性）
竣工時の間取りは1R～4LDKで専有面積は30㎡～120㎡台とシングルからファミリーまで対応しております。日中は管理人が常駐し、夜間はオートロックになっております。エレベーターは2基設置されており、各階にゴミ置き場があるのも嬉しいポイントです。
2020/10/31
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
