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【2022年2月24日価格改定】13,000万円→12,680万円 ハイグレードな高級分譲物件！
【特徴・設備】
■ペット飼育可能
■7階部分南東向きにつき、日当たり・通風・眺望良好！
■サイクルガレージ(5.22㎡)有り
■浴室に窓有り
■2面バルコニー(サービスバルコニー：6.33㎡)
■全居室収納付き
■独立洗面台
■人気の『松濤』アドレス！
現在総賃料317,000円で賃貸中。表面利回りは3.00％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2020年1月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 61.32m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-2-10 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分 | ||
外観
- 外観(4枚)
- 共用部(10枚)
- 建物外施設(2枚)
- 周辺環境(2枚)
物件概要
| 物件名 | ドゥアージュコラッド松濤 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区松濤2-2-10 | ||||
| 交通 |
京王井の頭線「神泉駅」徒歩10分 京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩12分 東京メトロ千代田線「代々木公園駅」徒歩13分 |
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| 問合せ番号 | 786 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 26,000円／月 | ||
| 修繕積立金 | 6,200円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 7階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 61.32m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2020年1月 | ||
| 総戸数 | 24戸 | 総階数 | 地上13階 | ||
| 駐車場 | 有。月額35000円〜38000円。 | バイク置き場 | 有。月額2500円。 | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社シノケンアメニティ | 分譲会社 | 株式会社プロパスト | ||
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 設計会社 | 株式会社四季建築設計事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと駒場1丁目店（スーパー）まで約6分 ■セブンイレブン神山店（コンビニ）まで約3分 ■松濤薬局（ドラックストア）まで約6分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2022年6月17日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- フラット35S
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 温水洗浄便座
- ビューバス
- システムキッチン
- 床暖房
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（2件）営業スタッフ（20代/男性）
植栽のお手入れがきちんとされています。
入り口が大通り沿いでなく住宅街からなので落ち着いたエントランスです。
マンション立地は旧山手通り沿いですが、近くにある松濤公園は風情あります。桜も綺麗です。代々木公園にも歩けるし、代々木公園を通って明治神宮も歩けます。
目の前にある東大キャンパスは銀杏並木が素晴らしいです。
2022/04/10
続きを読む営業スタッフ（40代/2LDK）
松濤アドレス、渋谷まで徒歩でも15分。5路線・5駅が利用可能と、ライフラインへのアクセスは最高です。
山手通り沿いに面していない、松濤エリア側のエントランスから入りますので、お子様連れでも安心出来ます。
エントランスを入り、オートロックの扉の先には、中庭的な緑と水が流れる坪庭がガラス越しに見え、心を落ち着かせてくれる演出が素敵です。
デメリットを強いて上げるとしたら、建物が山手通り沿いと言う事。ですが窓のサッシの厚みもあり密閉性の良い窓ガラス、サッシとなりますので、閉めてしまえばあまり気になるレベルではないのが魅力です。
2021/09/13
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
