パークリュクス白金mono　グレージュ 1階 793 成約済み（793）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区白金3-2-14
交通	東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分都営三田線「白金高輪駅」徒歩7分

外観物件画像1

【2021/7/19価格改定】4,160万円→3,990万円 1階部分角部屋！ペット飼育可能！

【特徴・設備】
■ガスコンロシステムキッチン
■追い焚き機能
■温水洗浄便座
■独立洗面台
■全居室窓有り

現在総賃料146,000円で賃貸中。表面利回りは4.2％で稼働中。

物件名	パークリュクス白金mono　グレージュ
種別	区分マンション
所在地	東京都港区白金3-2-14
交通	東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩7分都営三田線「白金高輪駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分
問合せ番号	793
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	16,950円／月
修繕積立金	4,560円／月	その他費用	インターネット接続料　1,188円/月額
所在階	1階	間取り	1DK
方角	西	専有面積/建物面積	30.37m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年10月
総戸数	50戸	総階数	地上8階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	100円～300円/月額	土地権利	所有権
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産レジデンシャル
施工会社	村本建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	白金小学校
周辺情報	■ローソン港白金店（コンビニ）まで約2分 ■ホームマート四の橋（スーパー）まで約3分 ■玉菊薬局（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年3月12日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。