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京王井の頭線 池ノ上駅の中古マンション売買物件一覧
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京王井の頭線の交通アクセス・利便性
京王井の頭線は、東京都渋谷区の渋谷駅と、東京都武蔵野市の吉祥寺駅を結ぶ路線です。最高速度は90km/h、路線距離は12.7kmあり、起終点駅を合わせて17の駅で構成されています。渋谷駅から吉祥寺駅までの所要時間は、急行は約20分、各駅停車では約30分です。京王井の頭線は、渋谷駅から数えて8駅目にある明大前駅で、新宿駅から京王八王子駅を結んでいる京王線に乗り換えることができます。また、起点である渋谷駅からは、JR東日本・東急電鉄・東京メトロの各路線への乗り換えが、終点である吉祥寺駅からは、JR中央・総武線への乗り換えが可能です。渋谷方面・新宿方面・吉祥寺方面など、都内の各方面へ容易にアクセスできる京王井の頭線は、かなり便利な路線といえるでしょう。平日朝のラッシュ時には、各駅停車が約2分間隔で運行し、多くの通勤客で混雑します。渋谷駅に近づくにつれて人が増える傾向にあり、もっとも混雑している池ノ上駅・駒場東大前駅間の混雑率は、150％（2019年）です。京王線の最高混雑率が167％（2019年）のため、京王線より京王井の頭線のほうが空いていることがわかります。
京王井の頭線の住みやすさ・地域情報
京王井の頭線はそこまで長い路線ではないものの、渋谷駅寄りと吉祥寺駅寄りでは、周辺環境が大きく異なります。渋谷駅から明大前駅の間でおすすめの駅は、その区間で唯一急行が停車する下北沢駅です。平日のラッシュ時間には各駅停車しか運行していないため、通勤通学時の混雑は避けられませんが、それ以外の時間帯では1時間に7本前後急行が運行しており、1駅で渋谷駅まで行くことができます。また、下北沢駅周辺は若者中心のおしゃれな街として知られており、飲食店やアパレルショップなどが多数あるため、買い物や外食に困ることはありません。劇場やライブハウスも多いことから、役者やミュージシャンの聖地ともいわれています。明大前駅から吉祥寺駅の間でおすすめの駅は、永福町駅です。明大前駅から1駅なので、新宿駅までのアクセスが良好。そして下北沢駅と同じく急行の停車駅なので、渋谷駅へも吉祥寺駅へも行きやすいのが魅力です。永福町駅周辺は繁華街がないため、治安がとてもいいエリアといわれています。さらに落ち着いた雰囲気で緑も多く、駅直結のショッピングモールや商店街があり買い物にも便利なことから、特にファミリー層から大人気。東京23区内で比べると家賃相場も低めなので、穴場エリアといってもいいでしょう。永福町以外だと、急行は停車しませんが、高井戸駅や三鷹台駅もおすすめ。どちらも閑静な住宅街で治安がよく、地域のほとんどが住宅街のため、物件の数も豊富です。また、京王井の頭線の終点である吉祥寺駅なら、渋谷駅まで座って行くことが可能なので、普段から電車を利用する方にとってはかなり便利。家賃相場は高めですが、利便性や買い物スポットの豊富さなどを鑑みると、その分の価値はあると思ってよさそうです。
池ノ上駅の交通アクセス・利便性
池ノ上駅は、京王電鉄井の頭線の通っている駅で、住所は世田谷区代沢2丁目になります。各駅停車のみの停車ですが、両隣の駅は、駒場東大前駅と下北沢駅になります。隣の駅である下北沢駅までの距離は、わずか600ｍです。都内のビッグターミナル駅までの所要時間にですが、渋谷駅まで乗り換えなしでわずか6分程度、新宿駅まで約14分、池袋駅まで約25分、品川駅まで約26分、東京駅まで約30分ということで、30分程度あれば、都内の主要駅へは簡単にアクセス可能であることがお分かりいただけることと思います。
池ノ上駅の住みやすさ・地域情報
池ノ上駅周辺には、松陰中学校・高等学校、都立国際高校、駒場学園高等学校、大使館などがあります。池ノ上駅エリアは、非常に治安の良いエリアです。そのなかでも特に、北沢1丁目が安全であり、女性のひとり暮らしでも安心です。東側にある渋谷、六本木方面に近づくにつれて繁華街が近くなるため、注意が必要です。池ノ上駅は下北沢駅・東北沢駅まで徒歩圏内というところが魅力的なポイントです。ドラッグストアが1軒もないため、周辺の駅を利用するようにしましょう。また、徒歩10分ほどのところにある「駒場野公園」には19種類もの桜が咲き乱れ、お花見シーズンになると、絶好のお花見スポットとなり、にぎやかで活気あふれる街になります。また、夏にはバーベキューを楽しむことができ、ザリガニ釣りを楽しむことも。お子さんがいる方や、男同士で少年のようにワイワイと楽しみたい方には、ぜひおすすめのスポットです。駅の南側ですが、郵便局などの生活必需店舗があります。また、ひとり暮らし用であるマンションが多い住宅街が広がります。駅から少々離れたところの住宅街は閑静な雰囲気が広がり、戸建ての高級住宅が目立つエリアとなっています。この周辺のエリアに関しては、急な坂道が多いエリアとなっており、歩いてでも自転車でも大変であるため、自家用車や電動自転車、バイクなどがあると非常に便利なエリアであると言えるでしょう。北側ですが、スーパーや飲食店が多く軒を連ねています。また、こちらにも一人暮らし用のマンションが多いです。さらに奥へ入った住宅街は細く入り組んだ細い道が続きます。買い物スポットですが、スーパーが3軒あります。コンビニは、ほどよく点在しています。観光おすすめスポットとして、「東京都近代文学博物館」があります。無料で見学でき、カフェもあるので休日のお出かけスポットにいかがでしょうか。
