テラス・ド・代沢 1階 3SLDK 187.61m2 9526-102

価格	2億9,990万円	毎月の返済額（目安）
築年月	2010年3月	間取り	3SLDK+WIC+SIC
専有面積	187.61m²	所在階	1階
方角	西
所在地	東京都世田谷区代沢2-36-12
交通	京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩2分小田急線「下北沢駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

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外観(1枚)
共用部(2枚)

天然木と高級感に包まれたリノベーションマンション。専有面積187㎡超のメゾネットタイプ。22．92㎡のテラス付き。

【特徴・設備】
■戸建て感覚のメゾネットタイプ（1階・地下1階）
■スケルトンフルリノベーション施工
■無料で2SLDKと3SLDKの間取り変更が可能です
■各フロアにトイレ設置
■全居室ウォークインクローゼットがあり、シューズインクローゼットや納戸もあり収納豊富
■ツインボウル洗面室×2、トイレ×3、浴室×2
■最長10年のアフターサービス保証付
■閑静な住宅街に佇む低層レジデンス
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能（細則有）
■安心のオートロックシステム・宅配ボックス

テラス・ド・代沢 1階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	テラス・ド・代沢
所在地	東京都世田谷区代沢2-36-12
交通	京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩2分小田急線「下北沢駅」徒歩8分京王井の頭線「駒場東大前駅」徒歩17分
問合せ番号	9526-102
物件特徴	低層マンション
物件条件	ペット可
価格	2億9,990万円	管理費	52,500円／月
修繕積立金	31,500円／月	その他費用	ケーブルTV聴取料：1,837円/月インターネット：4,200円/月町内会費：150円/月
間取り	3SLDK	方角	西
専有面積	187.61m²	バルコニー面積	14.9m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2010年3月
総戸数	9戸	総階数	地上3階　地下1階
駐車場	月額30,000円～35,000円	バイク置き場	ミニバイク　月額3,000円
駐輪場	月額200円～400円	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社大京アステージ	分譲会社	オリックス不動産
施工会社	前田建設工業	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	池之上小学校
周辺情報	■まいばすけっと池之上駅前店　約194ｍ ■ローソン・スリーエフ池之上店　約138ｍ ■駒場公園　約1500ｍ ■池之上小学校　約261ｍ ■富士中学校　約707ｍ
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年4月26日

備考

テラス面積：22.92㎡

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
システムキッチン
カウンターキッチン
主寝室8帖以上
シューズインクローゼット
ウォークインクローゼット
メゾネット
角部屋
リノベーション

建物設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
駐車場
バイク置き場
駐輪場
BS
CS
インターネット
閑静な住宅街
ペット可

テラス・ド・代沢 1階のローンシミュレーション

借入金額: 2億9,990万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。