サンドエル松原 5階 3LDK 59.40m2 4037-502

価格	4,598万円	毎月の返済額（目安）
築年月	1975年2月	間取り	3LDK
専有面積	59.40m²	所在階	5階
方角	南
所在地	東京都世田谷区松原1-56-19
交通	京王線「代田橋駅」徒歩4分京王線「明大前駅」徒歩8分

室内写真物件画像1

室内写真(1枚)
外観(3枚)
共用部(4枚)

2路線2駅利用可能！眺望良好・管理体制良好！新規内装フルリノベーション物件です！

【特徴・設備】
■特急・急行停車駅「明大前」駅徒歩8分！
■バルコニー南向き
■バス・トイレ別
■カウンターキッチン
■システムキッチン（浄水器一体型水栓付）
■食洗機付き
■浴室乾燥機
■追焚機能付
■ウォシュレット一体型トイレ
■エアコン
■安心のアフターサービス保証付き

【リノベーション内容】（内装工事完了予定日：令和6年2月10日）
□全室クロス張替
□フローリング新規張替え
□フロアタイル新規張替え
□玄関タイル新規張替
□建具新規交換
□システムキッチン新規交換（浄水器一体型水栓付）
□ユニットバス新規交換（浴室乾燥機・追焚機能付）
□給湯器新規交換
□ウォシュレット一体型トイレ新規取付
□洗面化粧台新規交換
□照明器具新規交換
□ダウンライト新規取付
□エアコン新規設置
□玄関人感センサー付ライト新規取付
□ルームクリーニング　等

サンドエル松原 5階の
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恵比寿不動産

渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	サンドエル松原
所在地	東京都世田谷区松原1-56-19
交通	京王線「代田橋駅」徒歩4分京王線「明大前駅」徒歩8分
問合せ番号	4037-502
物件特徴	-
物件条件	-
価格	4,598万円	管理費	13,430円／月
修繕積立金	13,940円／月	その他費用	-
間取り	3LDK	方角	南
専有面積	59.40m²	バルコニー面積	4.32m²
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1975年2月
総戸数	84戸	総階数	地上13階　地下1階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	500円/月額	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態	日勤管理
管理会社	有限会社勇壮	分譲会社	日総建設株式会社
施工会社	橋富建設株式会社	設計会社	-
取引態様	仲介	小学校学区	松原小学校
周辺情報	■京王ストア代田橋店（スーパー）まで約5分 ■デイリーヤマザキ杉並和泉橋店（コンビニ）まで約4分 ■伊東薬局（ドラックストア）まで約4分
現況	空室	入居／引渡時期	相談
更新日	2024年4月1日

備考

■修繕積立金総額：131,085,183円（2023年3月末現在）

部屋設備

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄機
浄水器
エアコン
フローリング
南向き
リノベーション

建物設備

オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
内廊下
防犯カメラ
インターネット

サンドエル松原 5階のローンシミュレーション

借入金額: 4,598万円
頭金: 0万円

毎月の返済額

頭金	なしあり支払い額万円※半角数字
金利	【中古マンション】変動金利（優遇あり）（0.296%）【中古マンション】 35年固定金利（1.760%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。