広尾ガーデンヒルズ 6階 118 成約済み（118）（投資・収益物件）

投資・収益物件渋谷区広尾

広尾ガーデンヒルズ 6階成約済み（118）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1983年1月

間取り

専有面積/建物面積: 55.20m²

土地面積: -

所在地: 東京都渋谷区広尾4-1-18 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分

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洋室16.7帖の広めのワンルーム！

ダークブラウンのフローリングで落ち着いたお部屋です。
トイレはホテルライクなタイル仕様！
現在総賃料250,000円で賃貸中。

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物件概要

物件名: 広尾ガーデンヒルズ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都渋谷区広尾4-1-18 マップ

交通: 東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩4分

問合番号: 118

物件特徴: ヴィンテージ、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 16,450円／月

修繕積立金: 11,250円／月

その他費用: -

所在階: 6階

間取り: 1R

方角: 北西

専有面積/建物面積: 55.20m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1983年1月

総戸数: 1,181戸

総階数: 地上14階　地下1階

駐車場: 月額30,000円～50,000円

バイク置き場: 月額6,000円

駐輪場: 月額500円

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

分譲会社: 三井不動産・三菱地所・住友不動産・第一生命

施工会社: 清水建設株式会社

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 臨川小学校

周辺情報: ■ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズ（スーパー）まで【敷地内】
■ファミリーマート広尾駅前店（コンビニ）まで約3分
■あやめ薬局広尾ガーデンヒルズ店（ドラッグストア）まで【敷地内】

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2023年2月9日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホントランクルーム駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可管理人常駐防犯カメラインターネット閑静な住宅街楽器可バス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座乾燥機付き洗濯機システムキッチン食器洗浄機IHクッキングヒーター主寝室8帖以上エアコンフローリング角部屋

PAGETOP

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（30代）

まさに広尾を象徴するマンションの一つです。

駅からも非常に近く駅を出て物件に向かっていくと、背の高い植栽に囲まれて緑の木々を感じる雰囲気に変わり、周辺が一つの街のように建ち並んでおります。

都心部でこれだけ広大な敷地を道路を挟んで15棟の建物で街づくりのように造られている物件は、他を探してもまず見当たりません。

昭和築の物件でも、新しいマンションにも引けを取らない人気物件で、物件のグレードではなく、マンション全体の雰囲気が付加価値としてある資産性も高い物件です。

デメリットは一つ。規約上、リフォームによるフローリングが禁止されております。

2018/10/29

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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