パークホームズ門前仲町リバーイースト 3階 2455（投資・収益物件）

投資・収益物件江東区佐賀

パークホームズ門前仲町リバーイースト 3階

区分マンション

価格: 7,280万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.40%

想定年間賃料: 249.6万円

築年月: 2004年7月

間取り

専有面積/建物面積: 72.94m²

土地面積: -

所在地: 東京都江東区佐賀1-8-4 マップ

交通: 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩9分

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三井不動産株式会社他、旧分譲！北西・北東の角住戸！不在時に便利な宅配ボックス！オーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■TVモニター付オートロック
■独立性の高いプライベートポーチ付
■平成16年7月建築
■二重床・二重天井構造
■リビングダイニングに床暖房
■24時間換気システム
■ペアガラス
■バルコニーに便利なスロップシンク付
■雨の日の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機付き
■浴室に窓あり

現在総賃料208,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.4％で稼働中です。

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物件概要

物件名: パークホームズ門前仲町リバーイースト

種別: 区分マンション

所在地: 東京都江東区佐賀1-8-4 マップ

交通: 東京メトロ東西線「門前仲町駅」徒歩9分
都営大江戸線「門前仲町駅」徒歩9分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」徒歩9分

問合番号: 2455

物件特徴: なし

物件条件: ペット可

価格: 7,280万円

想定利回り: 3.40%

想定年間賃料: 249.6万円

管理費: 16,190円／月

修繕積立金: 15,610円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 3LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 72.94m²

土地面積: -

バルコニー面積: 14.98m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2004年7月

総戸数: 72戸

総階数: 地上14階

駐車場: 月額28,000円～33,000円

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 三井不動産、フォーユー

施工会社: 間組、大豊建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■明治小学校　　　　　　　　徒歩約11分
■深川第二中学校　　　　　　徒歩約15分
■区立深川図書館　　　　　　徒歩約11分
■都立清澄公園　　　　　　　徒歩約9分
■江東永代郵便局　　　　　　徒歩約1分
■セプンレプン佐賀1丁月店　徒歩約1分
■まいばすけっと佐貫2丁H店　徒歩約5分
■コーナン江東深川店　　　　徒歩約11分
■食品館あおば深川店　　　　徒歩約11分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年6月17日

備考：

三井不動産株式会社他、旧分譲！北西・北東の角住戸！不在時に便利な宅配ボックス！オーナーチェンジ物件！

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バス・トイレ別独立洗面台浴室乾燥機システムキッチン床暖房角部屋

PAGETOP

パークホームズ門前仲町リバーイーストパークホームズ門前仲町リバーイースト 3階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 7,280万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。