原宿ハウス 2階 1433 成約済み（1433）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-18
交通	JR山手線「原宿駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分

外観物件画像1

ペット飼育相談可、平置き駐車場、楽器相談可！

【特徴・設備】
■ペット飼育相談可（規約あり）
■平置き駐車場
■楽器相談可
■オートロック
■オーブン・浄水器・グリル
■ガス3口ガラストップコンロ仕様
■ウォシュレット
■エアコン2基
■インターホン
■24時間ごみ捨て可

現在総賃料427,500円で賃貸中。表面利回りは4.27％で稼働中。

物件名	原宿ハウス
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-3-18
交通	JR山手線「原宿駅」徒歩7分東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩5分東京メトロ千代田線「明治神宮前（原宿）駅」徒歩9分都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩13分 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩14分
問合せ番号	1433
物件特徴	なし
物件条件	ペット可、楽器可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	15,420円／月
修繕積立金	32,720円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	3SLDK
方角	東	専有面積/建物面積	103.31m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1981年3月
総戸数	7戸	総階数	地上5階　地下1階
駐車場	有 40500円/月	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	分譲会社	住友不動産
施工会社	不動建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	千駄谷小学校
周辺情報	■OK千駄ヶ谷店（スーパー）まで約3分 ■セブンイレブン原宿外苑店（コンビニ）まで2分 ■どらっぐぱぱす千駄ヶ谷店（ドラッグストア）まで4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年12月6日

■令和6年8月13日まで普通借家にて契約期間あり
　賃料：380000円
　共益費：10000円
　駐車場：37500円

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。