目黒台スカイマンション 2階 1516 成約済み（1516）（投資・収益物件）

投資・収益物件目黒区三田

目黒台スカイマンション 2階成約済み（1516）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 1979年9月

間取り

専有面積/建物面積: 66.30m²

土地面積: -

所在地: 東京都目黒区三田2-6-17 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分
JR山手線「目黒駅」徒歩10分

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2階部分、南東向き住戸！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■和室あり
■システムキッチン
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料165,000円で賃貸中。表面利回りは4.12％で稼働中。

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物件概要

物件名: 目黒台スカイマンション

種別: 区分マンション

所在地: 東京都目黒区三田2-6-17 マップ

交通: JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分
JR山手線「目黒駅」徒歩10分
東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩10分
東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩10分
都営三田線「目黒駅」徒歩10分

問合番号: 1516

物件特徴: ヴィンテージ、大規模マンション

物件条件: 楽器可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 10,920円／月

修繕積立金: 10,550円／月

その他費用: -

所在階: 2階

間取り: 2LDK

方角: 南東

専有面積/建物面積: 66.30m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1979年9月

総戸数: 204戸

総階数: 地上11階

駐車場: 27,500円～38,500円/月額
※使用料増額検討中

バイク置き場: 12,000円/月

駐輪場: 2,400円/年

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種住居地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

分譲会社: 日興不動産（株）

施工会社: （株）長谷川工務店

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 田道小学校

周辺情報: ■まいばすけっと上大崎2丁目店（スーパー）まで徒歩約7分
■セブンイレブン恵比寿アメリカ橋店（コンビニ）まで徒歩約5分
■ユウ調剤薬局（ドラッグストア）まで徒歩約3分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年6月25日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホントランクルーム駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可防犯カメラCATVインターネット閑静な住宅街楽器可フラット35Sバス・トイレ別独立洗面台温水洗浄便座システムキッチンエアコンフローリング南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

JR山手線目黒駅より徒歩10分、JR各線及び東京メトロ日比谷線の恵比寿駅へも徒歩圏内という2駅利用可能な利便性の高い立地にあるヴィンテージマンションです。
ごみ置場やエントランスアプローチ含め、非常に管理が行き届いている印象です。また、管理組合にて耐震診断を行い、新耐震基準適合証明書を取得している希少なマンションとなります。
高台に位置しているため、比較的日当り眺望も良い印象です。

2022/12/02

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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