オーベルグランディオ品川勝島 15階 1684（投資・収益物件）

投資・収益物件品川区勝島

オーベルグランディオ品川勝島 15階

区分マンション

価格: 6,850万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.20%

想定年間賃料: 288.0万円

築年月: 2017年1月

間取り

専有面積/建物面積: 71.46m²

土地面積: -

所在地: 東京都品川区勝島1-3-7 マップ

交通: 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩7分
京急本線「立会川駅」徒歩11分

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15階部分、南向き住戸！富士山の眺望を楽しむマンション！

【特徴・設備】
■ペット飼育可
■3路線利用可能な立地
■全室窓あり
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料240,000円で賃貸中。表面利回りは4.20％で稼働中。

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物件概要

物件名: オーベルグランディオ品川勝島

種別: 区分マンション

所在地: 東京都品川区勝島1-3-7 マップ

交通: 東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩7分
京急本線「立会川駅」徒歩11分
京急本線「鮫洲駅」徒歩13分

問合番号: 1684

物件特徴: タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: 6,850万円

想定利回り: 4.20%

想定年間賃料: 288.0万円

管理費: 16,400円／月

修繕積立金: 10,900円／月

その他費用: インターネット使用料770円/月
町会費100円/月
専有部サービス料220円/月

所在階: 15階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 南

専有面積/建物面積: 71.46m²

土地面積: -

バルコニー面積: 12.3m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2017年1月

総戸数: 452戸

総階数: 地上20階

駐車場: 22,000円～29,000円/月額

バイク置き場: 3,000円/月額

駐輪場: 100円～300円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 大成有楽不動産株式会社

分譲会社: 大成有楽不動産(株)・(株)長谷工コーポレーション

施工会社: (株)長谷工コーポレーション

設計会社: (株)長谷工コーポレーション

取引態様: -

小学校学区: 浜川小学校

周辺情報: ■スーパーマーケット文化堂ウィラ大井店（スーパー）まで約3分
■ローソン勝島一丁目店（コンビニ）まで約2分
■スギ薬局ウィラ大井店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年5月30日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジキッズルームゲストルーム24時間ゴミ出し可管理人常駐インターネット楽器可バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンカウンターキッチンガスコンロ床暖房エアコンウォークインクローゼットフローリング南向き

PAGETOP

オーベルグランディオ品川勝島オーベルグランディオ品川勝島 15階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6,850万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。