高輪グランドハイツ 7階 1822（投資・収益物件）

投資・収益物件港区高輪

高輪グランドハイツ 7階

区分マンション

価格: 3,080万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: -

想定年間賃料: -

築年月: 1971年2月

間取り

専有面積/建物面積: 33.00m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区高輪2-14-14 マップ

交通: 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分
JR山手線「品川駅」徒歩11分

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7階部分、南東向き住戸！

【特徴・設備】
■『品川プロジェクト』による再開発で活気づく好立地マンション
■4路線2駅利用可能
■洋室に窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バルコニーあり
■現在賃貸中(令和6年8月までに退去予定)

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物件概要

物件名: 高輪グランドハイツ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区高輪2-14-14 マップ

交通: 都営浅草線「泉岳寺駅」徒歩3分
JR山手線「品川駅」徒歩11分
JR京浜東北線「品川駅」徒歩11分
東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩15分
都営三田線「白金高輪駅」徒歩15分

問合番号: 1822

物件特徴: 大規模マンション

物件条件: ペット可、SOHO・事務所可

価格: 3,080万円

想定利回り: -

想定年間賃料: -

管理費: 5,840円／月

修繕積立金: 5,310円／月

その他費用: -

所在階: 7階

間取り: 1DK

方角: 南東

専有面積/建物面積: 33.00m²

土地面積: -

バルコニー面積: 1.65m²

建物構造: ＳＲＣ

築年月: 1971年2月

総戸数: 112戸

総階数: 地上14階

駐車場: 30,000円/月額

バイク置き場: 6,000円/半年分

駐輪場: 1,800円/半年分

土地権利: 所有権

用途地域: 第二種住居地域、商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 株式会社合人社計画研究所

分譲会社: 日綿実業（株）

施工会社: 清水建設（株）

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 高輪台小学校

周辺情報: ■リンコス　高輪店（スーパー）まで約7分
■ローソン　高輪店（コンビニ）まで約1分
■オーベル薬局　高輪店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年4月25日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場24時間ゴミ出し可BSインターネットフラット35S独立洗面台温水洗浄便座システムキッチンエアコンフローリング南向き

PAGETOP

高輪グランドハイツ高輪グランドハイツ 7階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,080万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

第一に立地が良い事で有名なマンションです。
品川ゲートウェイの再開発も完成されればさらに利便性の高いマンションとなり得ます。
品川にも徒歩圏内なので新幹線、空港へのアクセスが良いです。
夜間はオーとロックになっていますので安心です。防犯カメラも複数台設置されております。
歩いて行ける距離に児童館がありお子様が気軽に遊びに行けます。

2022/08/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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