ロイヤルパレス広尾 6階 1850 成約済み（1850）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1982年8月	間取り	1DK
専有面積/建物面積	29.24m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区広尾5-16-4
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分

外観

外観(2枚)
共用部(5枚)
建物外施設(1枚)

6階部分、北西向き住戸！リノベーション物件！

【特徴・設備】
■『広尾』駅まで徒歩2分
■スーパーまで徒歩2分
■全室バルコニーに面する
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■ユニットバス

【リノベーション内容】※2022年1月完了
□給湯器
□浴室照明器具
□浴室換気扇　等

現在総賃料124,000円で賃貸中。表面利回りは3.81％で稼働中。

物件概要

物件名	ロイヤルパレス広尾
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区広尾5-16-4
交通	東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩2分東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩13分 JR山手線「恵比寿駅」徒歩14分
問合せ番号	1850
物件特徴	デザイナーズ
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	9,240円／月
修繕積立金	5,060円／月	その他費用	-
所在階	6階	間取り	1DK
方角	北西	専有面積/建物面積	29.24m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1982年8月
総戸数	74戸	総階数	地上10階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域、商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	昭和管材株式会社	分譲会社	日本興和株式会社
施工会社	白石建設株式会社	設計会社	株式会社大江建築設計事務所
取引態様	-	小学校学区	臨川小学校
周辺情報	■ピカール広尾店（スーパー）まで約2分 ■ナチュラルローソンNL広尾5丁目店（コンビニ）まで約2分 ■ファルマルシェ薬局広尾店（ドラックストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年7月30日

備考

設備

エレベーター
オートロック
TVドアホン
駐車場
24時間ゴミ出し可
インターネット

システムキッチン
エアコン
フローリング
リノベーション

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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