ザ・パークハウス三田ガーデン 19階 1944 成約済み（1944）（投資・収益物件）

投資・収益物件港区三田

ザ・パークハウス三田ガーデン 19階成約済み（1944）

区分マンション

価格: ***万円

毎月の 返済額 （目安）

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

築年月: 2021年10月

間取り

専有面積/建物面積: 61.56m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区三田5-2-22 マップ

交通: 都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分

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19階部分、南西向き住戸！

【特徴・設備】
■全室バルコニーに面する
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■ディスポーザー完備
■SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別

現在総賃料361,000円で賃貸中。表面利回りは2.9％で稼働中。

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物件概要

物件名: ザ・パークハウス三田ガーデン

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区三田5-2-22 マップ

交通: 都営三田線「白金高輪駅」徒歩8分
東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩9分
都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分

問合番号: 1944

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: ***万円

想定利回り: ***%

想定年間賃料: ***万円

管理費: 24,690円／月

修繕積立金: 6,160円／月

その他費用: インターネット使用料1,367円/月
共視聴設備利用料275円/月

所在階: 19階

間取り: 2LDK+SIC

方角: 南西

専有面積/建物面積: 61.56m²

土地面積: -

バルコニー面積: 14.96m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2021年10月

総戸数: 266戸

総階数: 地上22階

駐車場: 42,000～47,000円/月

バイク置き場: 4,000円/月

駐輪場: 200～1,500円/月

土地権利: 所有権

用途地域: 近隣商業地域、準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 三菱地所レジデンス（株）、三菱倉庫（株）、大栄不動産（株）

施工会社: （株）フジタ

設計会社: （株）フジタ　一級建築士事務所

取引態様: -

小学校学区: 御田小学校

周辺情報: ■まいばすけっと南麻布古川橋店（スーパー）まで3分
■ローソン麻布三ノ橋店（コンビニ）まで1分
■三田ハウス調剤薬局（ドラッグストア）まで1分

現況: 賃貸中

引渡し: ***

更新日: 2024年10月21日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場駐輪場フロントサービス24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下防犯カメラCSCATVインターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンディスポーザー浄水器エアコンシューズインクローゼットフローリング南向き

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

ご成約者様

場所は、東京都港区三田５丁目２番２２号。交通は、白金高輪駅徒歩9分、麻布十番駅徒歩9分で閑静なエリアだ。共用施設は、ガーデンサロン、ルーフトップテラス、コンシェルジュサービス（来訪者の受付・案内、共用施設の予約、宅配便の一時預かりサービス、タクシー手配サービス、クリ―ニング取次サービス、各業者紹介サービス、メッセージ預かり）など充している。

2023/11/03

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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