ピアース初台センティア 15階 196 成約済み（196）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	2016年10月	間取り	2LDK+WIC
専有面積/建物面積	60.57m²	土地面積	-

所在地	東京都渋谷区本町1-12-4
交通	京王新線「初台駅」徒歩5分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分

室内写真物件画像1

室内写真(8枚)
外観(4枚)
共用部(1枚)

最上階・南西角部屋につき日当たり・眺望良好！

全居室に窓有り。
ミストサウナ・浴室乾燥機・追い焚き機能付きのバスルーム。
キッチンは対面式のカウンターキッチンで3口ガスコンロ・浄水器付き。
リビングに床暖房を設置しております。
ウォークインクローゼットをはじめ収納豊富なお部屋です。
初台駅まで徒歩5分の好立地！代々木公園も徒歩圏内！ペット飼育可能です。
現在総賃料260,000円で賃貸中。表面利回りは5.04％で稼働中です。

物件概要

物件名	ピアース初台センティア
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区本町1-12-4
交通	京王新線「初台駅」徒歩5分京王新線「幡ヶ谷駅」徒歩7分
問合せ番号	196
物件特徴	デザイナーズ
物件条件	ペット可
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	21,300円／月
修繕積立金	6,000円／月	その他費用	インターネット保守料　810円/月額光配信設備利用料　540円/月額
所在階	15階	間取り	2LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	60.57m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2016年10月
総戸数	55戸	総階数	地上15階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社モリモトクオリティ	分譲会社	（株）モリモト
施工会社	大旺新洋（株）	設計会社	大旺新洋（株）一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	幡代小学校
周辺情報	■まいばすけっと渋谷本町6丁目店（スーパー）まで約6分 ■セブンイレブン渋谷本町1丁目店（コンビニ）まで約2分 ■初台鈴薬局（ドラッグストア）まで約4分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2023年3月12日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐輪場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
インターネット
ペット可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器
ガスコンロ
床暖房
エアコン
ウォークインクローゼット
フローリング
最上階
角部屋
南向き

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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