藤和桜新町ホームズ 7階 1971（投資・収益物件）

投資・収益物件世田谷区桜新町

藤和桜新町ホームズ 7階

区分マンション

価格: 1億3,000万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 2.40%

想定年間賃料: 312.0万円

築年月: 1997年1月

間取り

専有面積/建物面積: 84.36m²

土地面積: -

所在地: 東京都世田谷区桜新町2-15-7 マップ

交通: 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分

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「桜新町」駅徒歩5分！住環境良好！上層階（7/8階）・三方角部屋・ルーフバルコニー付！日当り・眺望・通風良好！

【特徴・設備】
■平成築＆タイル貼り
■オートロック＆宅配ボックスあり
■大規模修繕工事実施中（～2024年2月末完了予定）
■修繕積立金2億円超（2023年2月現在）
■2017年共用部鉄部塗装工事実施済み
■長期修繕計画書有
■7階部分、2面バルコニー、陽当り・通風・眺望良好
■84㎡超のゆったりとした3LDKファミリータイプ
■ウォークインクローゼットなど各所に豊富な収納スペース
■リビングが見渡せる対面式カウンターキッチン
■プライバシー性の高い専用ポーチ付き

現在総賃料260,000円で賃貸中。表⾯利回りは2.4％で稼働中です

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物件概要

物件名: 藤和桜新町ホームズ

種別: 区分マンション

所在地: 東京都世田谷区桜新町2-15-7 マップ

交通: 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩5分

問合番号: 1971

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 1億3,000万円

想定利回り: 2.40%

想定年間賃料: 312.0万円

管理費: 12,900円／月

修繕積立金: 21,640円／月

その他費用: ルーフバルコニー使用料：800円/月
町会費：200円/月

所在階: 7階

間取り: 3LDK+WIC

方角: 南東

専有面積/建物面積: 84.36m²

土地面積: -

バルコニー面積: 15.17m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1997年1月

総戸数: 85戸

総階数: 地上8階

駐車場: -

バイク置き場: -

駐輪場: -

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 日勤管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ

分譲会社: 藤和不動産

施工会社: フジタ

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 桜町小学校

周辺情報: ■成城石井桜新町店（スーパー）まで約1分
■セブンイレブン世田谷桜新町1丁目店（コンビニ）まで約2分
■桜新町2丁目薬局（ドラッグストア）まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2024年10月25日

備考：

ルーフバルコニー面積：15.17㎡
玄関ポーチ面積：4.90㎡

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスバス・トイレ別独立洗面台システムキッチンカウンターキッチンウォークインクローゼット角部屋南向き

PAGETOP

藤和桜新町ホームズ藤和桜新町ホームズ 7階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 1億3,000万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。