ディアレイシャス下高井戸 2階 1982 成約済み（1982）（投資・収益物件）

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所在地	東京都杉並区永福1-6-18
交通	京王線「下高井戸駅」徒歩3分東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩4分

画像準備中

忙しい朝や遅い帰宅時間にも嬉しい駅徒歩3分！安心のオートロックセキュリティ！オーナーチェンジ物件です！

【特徴・設備】
■2022年11月築の築浅物件
■外壁タイル張り、5階建て・2階部分
■エレベーターあり
■独立洗面台、バストイレ別
■2口コンロ
■BS/CS対応
■不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス完備

現在総賃料102,125円で賃貸中。表⾯利回りは3.60％で稼働中です。

物件名	ディアレイシャス下高井戸
種別	区分マンション
所在地	東京都杉並区永福1-6-18
交通	京王線「下高井戸駅」徒歩3分東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩4分
問合せ番号	1982
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	4,100円／月
修繕積立金	4,000円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	1K
方角	東	専有面積/建物面積	25.65m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2022年11月
総戸数	41戸	総階数	地上5階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	あり	土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	レイシャス	分譲会社	レイシャス
施工会社	共立建設	設計会社	一級建築士事務所
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■西友下高井戸店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート下高井戸店（コンビニ）まで約1分 ■かもめ薬局下高井戸店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2024年2月25日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。