カテリーナ三田タワースイート 5階 2550（投資・収益物件）

投資・収益物件港区芝

カテリーナ三田タワースイート 5階

区分マンション

価格: 6,400万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.18%

想定年間賃料: 204.0万円

築年月: 2006年8月

間取り

専有面積/建物面積: 35.44m²

土地面積: -

所在地: 東京都港区芝4-16-1 マップ

交通: 都営三田線「三田駅」徒歩2分
JR山手線「田町駅」徒歩6分

その他の画像を見る（全16枚）

5階部分、南西向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料170,000円で賃貸中。表面利回りは3.18％で稼働中。

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物件概要

物件名: カテリーナ三田タワースイート

種別: 区分マンション

所在地: 東京都港区芝4-16-1 マップ

交通: 都営三田線「三田駅」徒歩2分
JR山手線「田町駅」徒歩6分
都営三田線「芝公園駅」徒歩10分
ゆりかもめ「日の出駅」徒歩14分

問合番号: 2550

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可、楽器可

価格: 6,400万円

想定利回り: 3.18%

想定年間賃料: 204.0万円

管理費: 13,400円／月

修繕積立金: 13,400円／月

その他費用: -

所在階: 5階

間取り: 1LDK

方角: 南西

専有面積/建物面積: 35.44m²

土地面積: -

バルコニー面積: 8.39m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2006年8月

総戸数: 752戸

総階数: 地上36階　地下2階

駐車場: 35,000円～41,000円/月額

バイク置き場: 3,000円/月額

駐輪場: 200円～400円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 日本ハウズイング株式会社

分譲会社: 日本ハウズイング(株)、(有)カテリーナ三田タワースイート

施工会社: (株)大林組、清水建設(株)

設計会社: (株)三菱地所設計

取引態様: -

小学校学区: 芝小学校

周辺情報: ■マルエツプチ芝四丁目店（スーパー）まで約2分
■ファミリーマート田町駅北店（コンビニ）まで約1分
■スマイルドラッグ田町西口店（ドラッグストア）まで約3分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年7月20日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジキッズルームフロントサービスゲストルーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場内廊下管理人常駐防犯カメラBSCSCATVインターネット楽器可免震・制震バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチンエアコンフローリング南向き

PAGETOP

カテリーナ三田タワースイートカテリーナ三田タワースイート 5階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 6,400万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（男性）

カテリーナ三田タワースイートは地上36階建て、総戸数752戸の大規模タワーマンション。
都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩2分、JR「田町」駅徒歩4分と交通の便に優れた立地。
田町、品川の近辺は近年再開発が進み、高層マンションやオフィスビルが多数立地しているエリア。
三田には慶應義塾大学のキャンパスがあり、商業施設や飲食店が多種多様に揃っていて生活しやすい環境。
高層階からは東京タワーが近くに見れ都心ならではの眺望。
24時間対応のコンシェルジュは館内施設の予約や荷物の取次、様々な手配など質の高いサービスを提供。
また、ゆったりとくつろげるラウンジやライブラリー、シアタールームなどラグジュアリーな共用施設が豊富。

2023/06/30

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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