ミッドサザンレジデンス御殿山 27階 2702（投資・収益物件）

投資・収益物件品川区北品川

ミッドサザンレジデンス御殿山 27階

区分マンション

価格: 2億4,800万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 2.66%

想定年間賃料: 660.0万円

築年月: 2007年1月

間取り

専有面積/建物面積: 100.17m²

土地面積: -

所在地: 東京都品川区北品川5-9-31 マップ

交通: JR山手線「大崎駅」徒歩5分
JR埼京線「大崎駅」徒歩5分

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プレミアムフロア！最上階、北東角部屋！東京タワービュー眺望！

【特徴・設備】
■二面バルコニー
■全室窓あり
■ビューバス
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■WICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり

現在総賃料550,000円で賃貸中。表面利回りは2.66％で稼働中。

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物件概要

物件名: ミッドサザンレジデンス御殿山

種別: 区分マンション

所在地: 東京都品川区北品川5-9-31 マップ

交通: JR山手線「大崎駅」徒歩5分
JR埼京線「大崎駅」徒歩5分
JR山手線「五反田駅」徒歩14分
東急池上線「五反田駅」徒歩14分
都営浅草線「五反田駅」徒歩14分

問合番号: 2702

物件特徴: タワーマンション、大規模マンション

物件条件: ペット可

価格: 2億4,800万円

想定利回り: 2.66%

想定年間賃料: 660.0万円

管理費: 25,050円／月

修繕積立金: 22,800円／月

その他費用: -

所在階: 27階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南東

専有面積/建物面積: 100.17m²

土地面積: -

バルコニー面積: -

建物構造: ＲＣ

築年月: 2007年1月

総戸数: 240戸

総階数: 地上27階　地下1階

駐車場: 28,000円～35,000円/月額

バイク置き場: 1,000円/月額

駐輪場: 100円～400円/月額

土地権利: 所有権

用途地域: 準工業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 常駐管理

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

分譲会社: 株式会社三菱地所

施工会社: 株式会社戸田建設

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: 御殿山小学校

周辺情報: ■ライフドラックプラス品川御殿山店（スーパー）まで約2分
■ローソンゲートシティ大崎アトリウム店（コンビニ）まで約3分
■フタバ薬局品川店（ドラックストア）まで約1分

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

更新日: 2024年10月24日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックスTVドアホン駐車場大型駐車場バイク置き場駐輪場ラウンジフロントサービスゲストルーム24時間ゴミ出し可各階ゴミ置き場インターネット閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機ビューバスシステムキッチンカウンターキッチン主寝室8帖以上エアコンウォークインクローゼットフローリング最上階角部屋南向きリノベーション

PAGETOP

ミッドサザンレジデンス御殿山ミッドサザンレジデンス御殿山 27階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 2億4,800万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

営業スタッフ（20代/男性）

場所は、東京都品川区北品川5-626-1。交通はJR山手線大崎駅より徒歩5分、JR埼京線大崎駅より徒歩5分、JR湘南新宿ライン大崎駅より徒歩5分で便利だ。建物は、総戸数440戸、地上27階建てのビッグコミュニティだ。共用施設は、眺めの良いビューラウンジ、ゲストルーム、コモンホール（集会室）、コンシェルジュサービス（来訪者の受付・案内、共用施設の予約、宅配便の一時預かりサービス、タクシー手配サービス、クリ―ニング取次サービス、各業者紹介サービス、メッセージ預かり）と充実している。

2023/11/03

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。

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