サンビューハイツ元麻布 3階 272 成約済み（272）（投資・収益物件）

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所在地	東京都港区元麻布2-11-36
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分

外観物件画像1

22㎡以上の広々LDK！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■3口コンロ
■収納豊富
■トランクルーム付き　3.07㎡(1階部分)
■エアコン
■温水洗浄便座
■『麻布十番』駅徒歩9分
■ファミリー向け分譲マンション

現在総賃料285,000円で賃貸中。表面利回りは4.57％で稼働中です。

物件名	サンビューハイツ元麻布
種別	区分マンション
所在地	東京都港区元麻布2-11-36
交通	東京メトロ南北線「麻布十番駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分都営大江戸線「六本木駅」徒歩15分都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩15分
問合せ番号	272
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	-
修繕積立金	-	その他費用	-
所在階	3階	間取り	2LDK
方角	-	専有面積/建物面積	78.14m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1979年11月
総戸数	34戸	総階数	地上6階
駐車場	38,000円～42,000円/月額	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	分譲会社	大日成建設(株)
施工会社	大日成建設(株)	設計会社	(株)暁建築事務所
取引態様	-	小学校学区	本村小学校
周辺情報	■ナニワヤ（スーパー）まで徒歩約5分 ■ファミリーマート麻布運動場前店（コンビニ）まで徒歩約4分 ■スロースタイル薬樹薬局（ドラッグストア）まで徒歩約5分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年9月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。