大田区南馬込4丁目 戸建て 2778
大田区南馬込4丁目 戸建て 2778
- 戸建
- 価格
- 1億6,980万円
- 毎月の
返済額
（目安） -
ローンシミュレーション
- 想定利回り
- 3.65%
- 想定年間賃料
- 619.2万円
- 築年月
- 1993年3月
- 間取り
- 1F：3LDK 2F：3LDK＋S＋WIC
- 専有面積/建物面積
- 194.60m2
- 土地面積
- 239.04m2
穏やかな街並みと高い利便性が魅力の街、南馬込4丁目、資産価値となる物件！ウッドデッキ＆お庭付き！都営浅草線の始発駅！
【特徴・設備】
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■都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分
■整形地
■南・西側接道
■陽当たり良好・通風良好
■2階賃貸中です
■駐車スペース賃貸中
■実需・投資用目的どちらも可
■買い物や公共などの生活関連施設、子育て・教育施設が充実
利回り 3.65％
年間予定賃料収入 6,192,000円
（1階も2階と同一家賃で賃貸し、表面利回り3.65%で運用した場合）
物件概要
- 物件名
- 大田区南馬込4丁目 戸建て
- 種別
- 戸建
- 問合番号
- 2778
- 物件特徴
- 低層マンション
- 物件条件
- -
- 価格
- 1億6,980万円
- 想定利回り
- 3.65%
- 想定年間賃料
- 619.2万円
- 管理費
- -
- 修繕積立金
- -
- その他費用
- -
- 所在階
- -
- 間取り
- 1F：3LDK 2F：3LDK＋S＋WIC
- 方角
- -
- 専有面積/建物面積
- 194.60m2
- 土地面積
- 239.04m2
- バルコニー面積
- -
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 1993年3月
- 総戸数
- -
- 総階数
- 地上2階
- 駐車場
- -
- バイク置き場
- -
- 駐輪場
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 地目
- -
- 私道負担
- -
- セットバック
- 有
- 建ぺい率
- 50%／-／-
- 容積率
- 100%／-／-
- 接道状況
- 南：約3.6m幅 西：約4.2ｍ幅
- 都市計画
- 市街化区域
- 国土法届出
- 不要
- 管理形態
- 自主管理
- 管理会社
- -
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 設計会社
- -
- 取引態様
- 仲介
- 小学校学区
- -
- 周辺情報
- ■梅田小学校まで570ｍ 徒歩8分
■馬込中学校まで980ｍ 徒歩13分
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 更新日
- 2024年9月27日
設備
駐車場
大田区南馬込4丁目 戸建て 16,980万円大田区南馬込4丁目 戸建て 2778
の
ローンシミュレーション- 借入金額
- 1億6,980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
頭金 -
万円※半角数字
金利 -
%※半角数字
返済年数 年 - ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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