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下北沢駅5分の希少立地！満室稼働中！
【特徴・設備】
■2路線利用可、通勤・通学に便利
■鉄筋コンクリート造3階建て
■総戸数8戸
■令和6年3月大規模修繕工事完了（外壁補修工事・屋上防水・室内改修工事等）
利回り 4.62％
年間予定賃料収入 10,865,904円
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1986年6月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 260.40m2 | 土地面積 | 164.31m2 |
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢5-33-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
小田急線「下北沢駅」徒歩5分 京王井の頭線「下北沢駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(2枚)
物件概要
| 物件名 | グレイス下北沢 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都世田谷区代沢5-33-9 | ||||
| 交通 |
小田急線「下北沢駅」徒歩5分 京王井の頭線「下北沢駅」徒歩5分 |
||||
| 問合せ番号 | 2861 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | ***円／月 | ||
| 修繕積立金 | ***円／月 | その他費用 | *** | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 260.40m2 | ||
| 土地面積 | 164.31m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1986年6月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上3階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%／-／- | 容積率 | 200%／-／- | ||
| 接道状況 | 南側区道：幅員約4ｍ 北側区管理水路：約3.5ｍ | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■ダイエー下北沢店まで約2分 ■成城石井 下北沢西口店まで約3分 ■ファミリーマート 代沢五丁目店まで約2分 ■セブンイレブン 下北沢駅南西口店まで約2分 ■ココカラファイン薬局 下北沢店まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年1月9日 | ||
備考
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
