日神デュオステージ荻窪 2階 2963（投資・収益物件）

投資・収益物件杉並区天沼

日神デュオステージ荻窪 2階

区分マンション

価格: 3,390万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 3.85%

想定年間賃料: 130.8万円

築年月: 2003年9月

間取り

専有面積/建物面積: 35.37m²

土地面積: -

所在地: 東京都杉並区天沼3-13-8 マップ

交通: JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩8分
JR中央線(快速)「荻窪駅」徒歩8分

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荻窪駅徒歩8分！平成15年築の5階建て低層マンション！2階部分・1Kタイプのオーナーチェンジ物件！

【特徴・設備】
■追焚機能＋浴室乾燥暖房機付バス
■シャワートイレ
■玄関人感センサー
■カメラ付きインターフォン
■ダブルオートロック完備
■不在時に便利な宅配ボックス
■近隣商業施設充実、飲食店、コンビニ多数あります
■お部屋は大通りに面してないので大変静かです

現在総賃料109,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.85％で稼働中です。

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物件概要

物件名: 日神デュオステージ荻窪

種別: 区分マンション

所在地: 東京都杉並区天沼3-13-8 マップ

交通: JR中央・総武線「荻窪駅」徒歩8分
JR中央線(快速)「荻窪駅」徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩9分

問合番号: 2963

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 3,390万円

想定利回り: 3.85%

想定年間賃料: 130.8万円

管理費: 7,800円／月

修繕積立金: 15,420円／月

その他費用: -

所在階: 2階

間取り: 1K

方角: 北東

専有面積/建物面積: 35.37m²

土地面積: -

バルコニー面積: 5.04m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 2003年9月

総戸数: 42戸

総階数: 地上5階

駐車場: 月額22,000円

バイク置き場: 月額6,000円

駐輪場: 無償（初回登録料2,000円）

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 日神管財株式会社

分譲会社: 日神不動産

施工会社: 白石

設計会社: -

取引態様: -

小学校学区: -

周辺情報: ■アキダイ荻窪店（スーパー）まで約3分
■セブンイレブン荻窪四面道東店（コンビニ）まで約1分
■薬マツモトキヨシ荻窪店（ドラッグストア）まで約2分

現況: 賃貸中

引渡し: 即時

更新日: 2024年11月6日

備考：

設備

エレベーターオートロック宅配ボックス駐車場バイク置き場駐輪場インターネットバス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機ガスコンロ

PAGETOP

日神デュオステージ荻窪日神デュオステージ荻窪 2階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 3,390万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。