ヴェルデコート弦巻 3階 2993（投資・収益物件）

投資・収益物件世田谷区弦巻

ヴェルデコート弦巻 3階

区分マンション

価格: 5,880万円

毎月の 返済額 （目安）: ローンシミュレーション

想定利回り: 4.89%

想定年間賃料: 288.0万円

築年月: 1985年5月

間取り

専有面積/建物面積: 55.44m²

土地面積: -

所在地: 東京都世田谷区弦巻3-24-15 マップ

交通: 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分
東急世田谷線「上町駅」徒歩8分

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2024年1月リフォーム竣工！緑に囲まれたヴィンテージ低層マンション！3階部分・角部屋！

【特徴・設備】
■北西角部屋、2面採光のリビング、全体が明るいお部屋です
■閑静な住宅街、松丘小学校区隣接のため通学距離が短く安心
■食器洗浄機・浴室乾燥機など設備充実のフルリフォーム
■各居室に収納あり
■安心のオートロック・TVモニター付インターフォン・防犯カメラ設置
■スーパーやコンビニも近く住環境良好です

現在総賃料240,000円で賃貸中。表面利回りは4.89%で稼働中。

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物件概要

物件名: ヴェルデコート弦巻

種別: 区分マンション

所在地: 東京都世田谷区弦巻3-24-15 マップ

交通: 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩12分
東急世田谷線「上町駅」徒歩8分
東急世田谷線「世田谷駅」徒歩11分

問合番号: 2993

物件特徴: なし

物件条件: -

価格: 5,880万円

想定利回り: 4.89%

想定年間賃料: 288.0万円

管理費: 14,970円／月

修繕積立金: 10,530円／月

その他費用: -

所在階: 3階

間取り: 2LDK

方角: 西

専有面積/建物面積: 55.44m²

土地面積: -

バルコニー面積: 3.27m²

建物構造: ＲＣ

築年月: 1985年5月

総戸数: 26戸

総階数: 地上5階

駐車場: なし

バイク置き場: なし

駐輪場: 大人年額2,400円
子供年額1,200円

土地権利: 所有権

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

地目: -

私道負担: -

セットバック: -

建ぺい率: -

容積率: -

接道状況: -

都市計画: -

国土法届出: -

管理形態: 巡回管理

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス（株）

分譲会社: 日本国土開発

施工会社: 日本国土開発

設計会社: 日本国土開発一級建築事務所

取引態様: -

小学校学区: 松丘小学校

周辺情報: ■サミットストア弦巻通り店約710m
■セブンイレブン世田谷駒留通り店約300m
■世田谷区立松丘小学校約230m
■世田谷一郵便局約410m
■世田谷区立弦巻中学校約460m
■弦巻どんぐり山公園約270m

現況: 空室

引渡し: 相談

更新日: 2024年11月11日

備考：

設備

エレベーターオートロックTVドアホン駐輪場防犯カメラBSCSCATV閑静な住宅街バス・トイレ別独立洗面台追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機システムキッチン食器洗浄機ガスコンロエアコンフローリング角部屋リノベーション

PAGETOP

ヴェルデコート弦巻ヴェルデコート弦巻 3階

の
ローンシミュレーション

借入金額: 5,880万円

頭金

毎月の返済額

頭金	あり万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。