クリオ川崎リバーサイド 10階 3217 成約済み（3217）（投資・収益物件）

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所在地	神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩14分

室内写真物件画像1

10階部分・角部屋・全居室窓有で通風良好な2SLDK！最寄り駅利用で主要駅へのアクセスも良好で空室のリスクも軽減！

【特徴・設備】
■10階部分・角部屋、陽当り・眺望良好
■各居室にクローゼット
■全居室フローリング
■安心のオートロック・モニター付インターフォン・防犯カメラ
■不在時に便利な宅配ボックス

現在総賃料180,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.32％で稼働中です。

物件名	クリオ川崎リバーサイド
種別	区分マンション
所在地	神奈川県川崎市幸区戸手4丁目10-3
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩14分
問合せ番号	3217
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	11,660円／月
修繕積立金	24,470円／月	その他費用	-
所在階	10階	間取り	2SLDK
方角	北東	専有面積/建物面積	63.72m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	2012年2月
総戸数	33戸	総階数	地上15階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	準住居地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	明和地所コミュニティ	分譲会社	明和地所
施工会社	丸彦渡辺建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■スーパー三和川崎遠藤店（スーパー）まで約4分 ■セブンイレブン川崎戸手町店（コンビニ）まで約3分 ■カメリア薬局（ドラッグストア）まで約3分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年5月29日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。