パーク・ハイム東馬込 2階 3359 成約済み（3359）（投資・収益物件）

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区分マンション

価格	***万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	***%	想定年間賃料	***万円
築年月	1984年9月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	73.39m²	土地面積	-

所在地	東京都大田区東馬込1-14-3
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩3分都営浅草線「中延駅」徒歩10分

室内写真物件画像1

室内写真(8枚)
外観(2枚)
共用部(1枚)

オーナーチェンジ物件×2階部分・東向き・角部屋×73.39㎡・2LDK

【特徴・設備】
■2階部分・角部屋、日当たり・通風良好
■約17.3帖の広々としたリビングダイニング
■各所に豊富な収納スペース
■全室フローリング
■安心のオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
■2024年5月リフォームキッチン・全室クロス

現在総賃料200,000円で賃貸中。表⾯利回りは4.61％で稼働中です。

物件概要

物件名	パーク・ハイム東馬込
種別	区分マンション
所在地	東京都大田区東馬込1-14-3
交通	都営浅草線「馬込駅」徒歩3分都営浅草線「中延駅」徒歩10分東急大井町線「荏原町駅」徒歩10分
問合せ番号	3359
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	20,550円／月
修繕積立金	20,550円／月	その他費用	-
所在階	2階	間取り	2LDK
方角	東	専有面積/建物面積	73.39m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1984年9月
総戸数	11戸	総階数	地上4階
駐車場	あり	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	分譲会社	三井不動産
施工会社	戸田建設	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと馬込駅東店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート東馬込店（コンビニ）まで約2分 ■共創未来馬込薬局（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2025年3月23日

備考

設備

オートロック
TVドアホン
駐車場
24時間ゴミ出し可
防犯カメラ
BS
CS
インターネット
閑静な住宅街

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
システムキッチン
ガスコンロ
エアコン
フローリング
角部屋

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

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掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

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