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5階部分、南西向き角部屋！リフォーム物件！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■L字型システムキッチン
■3口ガスコンロ
■SICがあり収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■2重床2重天逆梁
現在総賃料265,000円で賃貸中。表面利回りは3％で稼働中。
こちらの物件は既に成約済みです。
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 2004年5月 | 間取り | 2LDK+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 71.52m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都中央区新川2-27-5 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(7枚)
- 外観(2枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | パークハウスエスプラナード | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中央区新川2-27-5 | ||||
| 交通 |
JR京葉線「八丁堀駅」徒歩5分 東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」徒歩8分 東京メトロ東西線「茅場町駅」徒歩10分 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩10分 東京メトロ有楽町線「新富町駅」徒歩12分 |
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| 問合せ番号 | 3454 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | ペット可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 14,300円／月 | ||
| 修繕積立金 | 11,400円／月 | その他費用 | ホームセキュリティ料1,320円/月 町会費負担金300円/月 |
||
| 所在階 | 5階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 南西 | 専有面積/建物面積 | 71.52m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2004年5月 | ||
| 総戸数 | 47戸 | 総階数 | 地上14階 | ||
| 駐車場 | 月額38,000円～45,000円 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | あり | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所 | 分譲会社 | 三菱地所 | ||
| 施工会社 | 大豊建設 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 明正小学校 | ||
| 周辺情報 | ■ファミリーマート 新川中央大橋店まで約50ｍ ■スーパーマーケット リコス新川2丁目店（24時間営業）まで約130ｍ ■ミアヘルサ保育園ひびき 八丁堀まで約170ｍ |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年8月26日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- 駐車場
- 駐輪場
- インターネット
- ペット可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- 浄水器
- ガスコンロ
- エアコン
- シューズインクローゼット
- フローリング
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
