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9階部分・南東向き！駅徒歩2分の好立地！投資可・居住可！
【特徴・設備】
■5月末退去予定、自己使用・投資用目的どちらも可
■事務所可
■エアコン２台
■2018年新規内装リフォーム済
■東南角部屋（2重サッシ）
■日照・眺望良好
■新宿駅徒歩圏内でナイトライフ充実
■東京オペラシティまで徒歩1分
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| 価格 | ***万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
***%
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想定年間賃料 |
***万円
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| 築年月 | 1972年9月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 40.24m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-7-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京王新線「初台駅」徒歩2分 小田急線「参宮橋駅」徒歩14分 | ||
室内写真 物件画像1
- 室内写真(5枚)
- 外観(5枚)
- 共用部(1枚)
物件概要
| 物件名 | 初台ハイツ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区本町1-7-16 | ||||
| 交通 |
京王新線「初台駅」徒歩2分 小田急線「参宮橋駅」徒歩14分 |
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| 問合せ番号 | 3702 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | SOHO・事務所可 | ||||
| 価格 | ***万円 | 想定利回り | ***% | ||
| 想定年間賃料 | ***万円 | 管理費 | 19,020円／月 | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 9階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 40.24m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1972年9月 | ||
| 総戸数 | 132戸 | 総階数 | 地上13階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 12,000円～18,000円/年額 | ||
| 駐輪場 | 3,600円/年額 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | アポロビルサービス㈱ | 分譲会社 | 日本保証マンション | ||
| 施工会社 | 冨士工 | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 幡代小学校 | ||
| 周辺情報 | ■オーケーストア初台店（スーパー）まで112m ■まいばすけっと代々木八幡駅西店（スーパー）まで570m ■セブンイレブン初台店（コンビニ）まで136m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | *** | 更新日 | 2025年8月5日 | ||
備考
※管理費・修繕積立金内訳確認中
設備
- エレベーター
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- バイク置き場
- 駐輪場
- 24時間ゴミ出し可
- 防犯カメラ
- インターネット
- SOHO・事務所可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- システムキッチン
- エアコン
- 角部屋
- 南向き
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/女性）
初台駅からとても近く、エントランスは甲州街道から一本入った位置にあります。
エントランスロビーは広々としており、入り口すぐに管理人室があります。
エレベーターは２基あるので、総戸数は多いですが使い易い印象です。
内廊下設計の為、外からの視線や雨風は気になりませんが、すこし薄暗く高い音はやや響く印象です。
敷地内にゴミ置き場が有り、管理人さんが手入れしてくださっている為綺麗に管理されているマンションです。
2021/05/06
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
