ブリリアタワー品川シーサイド 21階 3930（投資・収益物件）

区分マンション

価格	5,280万円	毎月の返済額（目安）
想定利回り	5.45%	想定年間賃料	288.0万円
築年月	2006年11月	間取り	2LDK
専有面積/建物面積	62.29m²	土地面積	-

所在地	東京都品川区東品川4-13-24
交通	りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩1分京急本線「青物横丁駅」徒歩12分

外観物件画像1

外観(3枚)
共用部(7枚)
建物外施設(1枚)

21階部分、南向き住戸！ペット飼育可！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料240,000円で賃貸中。表面利回りは5.45％で稼働中。

お問い合わせはこちらから

恵比寿不動産までお気軽にお問合せください

お電話でのお問い合わせはこちら：03-6421-0543 10:00 - 19:00 （水曜定休）

恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件概要

物件名	ブリリアタワー品川シーサイド
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区東品川4-13-24
交通	りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩1分京急本線「青物横丁駅」徒歩12分りんかい線「天王洲アイル駅」徒歩14分京急本線「鮫洲駅」徒歩15分
問合せ番号	3930
物件特徴	タワーマンション、デザイナーズ、大規模マンション
物件条件	ペット可、SOHO・事務所可
価格	5,280万円	想定利回り	5.45%
想定年間賃料	288.0万円	管理費	20,300円／月
修繕積立金	25,400円／月	その他費用	インターネット使用料1,045円/月
所在階	21階	間取り	2LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	62.29m²
土地面積	-	バルコニー面積	18.64m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2006年11月
総戸数	187戸	総階数	地上22階　地下2階
駐車場	26,000円～34,000円/月額	バイク置き場	1,000円/月額
駐輪場	200円/月額	土地権利	定期地上
用途地域	準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	(株)東京建物アメニティサポート	分譲会社	東京建物（株）
施工会社	大成建設（株）	設計会社	（株）日本設計
取引態様	-	小学校学区	城南小学校
周辺情報	■AEON STYLE（イオンスタイル）品川シーサイド店（スーパー）まで約2分 ■ファミリーマート　品川シーサイド店（コンビニ）まで約2分 ■トモズ　品川シーサイドフォレスト店（ドラッグストア）まで約2分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月7日

備考

設備

エレベーター
オートロック
宅配ボックス
TVドアホン
駐車場
バイク置き場
駐輪場
フロントサービス
24時間ゴミ出し可
BS
CS
CATV
インターネット
ペット可
SOHO・事務所可

バス・トイレ別
独立洗面台
追い焚き
温水洗浄便座
浴室乾燥機
システムキッチン
食器洗浄機
浄水器
エアコン
フローリング
南向き

ブリリアタワー品川シーサイド 21階のローンシミュレーション

借入金額: 5,280万円
頭金

毎月の返済額

頭金	あり支払い額万円※半角数字
金利	【投資・収益物件】変動金利（優遇あり）（2.000%）直接入力する %※半角数字
返済年数	年

※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。

周辺地図

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

大きな画面で見る

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

この物件の口コミ・評判

口コミ・評判一覧（1件）

営業スタッフ（20代/女性）

品川シーサイド駅すぐそばの築浅マンションです。マンション1階には歯医者さん、向かいにはイオンなど暮らしに便利な施設が充実しておりますので、快適にお暮らしいただけるかと思います。定期の借地権のため、近隣の所有権の物件と比較すると非常にリーズナブルな価格設定で販売されている可能性がございます。グレードの高い暮らしをお求めの方は、選択肢のひとつとしてご検討いただければと思います。

2022/04/17

※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。