クリオ横浜壱番館 11階 4024（投資・収益物件）

所在地	神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩8分 JR京浜東北線「横浜駅」徒歩8分

外観物件画像1

最上階、南西向き角部屋！アクセス良好！

【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■収納あり
■和室あり
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
■バス・トイレ別
■バルコニーあり

現在総賃料195,000円で賃貸中。表面利回りは2.93％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	クリオ横浜壱番館
種別	区分マンション
所在地	神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-15
交通	JR東海道本線(東京～熱海)「横浜駅」徒歩8分 JR京浜東北線「横浜駅」徒歩8分 JR横須賀線「横浜駅」徒歩8分東急東横線「横浜駅」徒歩8分京急本線「横浜駅」徒歩8分
問合せ番号	4024
物件特徴	なし
物件条件	SOHO・事務所可
価格	7,980万円	想定利回り	2.93%
想定年間賃料	234.0万円	管理費	10,620円／月
修繕積立金	13,640円／月	その他費用	-
所在階	11階	間取り	3LDK
方角	南西	専有面積/建物面積	68.52m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＳＲＣ	築年月	1997年2月
総戸数	62戸	総階数	地上11階
駐車場	月額20,000円～27,000円	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	明和地所コミュニティ	分譲会社	明和地所
施工会社	長谷工コーポレーション、福田組	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと横浜駅西店（スーパー）まで約1分 ■ローソンヨコハマパルナード店（コンビニ）まで約1分 ■秋本薬局横浜西口2号店（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月28日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。