パレス池田山 3階 4125（投資・収益物件）

所在地	東京都品川区東五反田5-2-5
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩8分 JR山手線「目黒駅」徒歩10分

外観物件画像1

3階部分、眺望良好！

【特徴・設備】
■洋室は窓あり
■家具の配置がしやすい間取り
■システムキッチン
■1口IHクッキングヒーター
■ユニットバス
■バルコニーあり

現在総賃料135,000円で賃貸中。表面利回りは5.1％で稼働中。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	パレス池田山
種別	区分マンション
所在地	東京都品川区東五反田5-2-5
交通	JR山手線「五反田駅」徒歩8分 JR山手線「目黒駅」徒歩10分東急目黒線「目黒駅」徒歩10分東京メトロ南北線「目黒駅」徒歩10分都営三田線「目黒駅」徒歩10分
問合せ番号	4125
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,200万円	想定利回り	5.10%
想定年間賃料	162.0万円	管理費	10,500円／月
修繕積立金	6,300円／月	その他費用	給湯基本料金910円/月水道下水道基本料金1,560円/月
所在階	3階	間取り	1K
方角	-	専有面積/建物面積	26.30m²
土地面積	-	バルコニー面積	19.8m²
建物構造	ＲＣ	築年月	1981年3月
総戸数	-	総階数	地上4階
駐車場	有	バイク置き場	有
駐輪場	有	土地権利	-
用途地域	-	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	自主管理
管理会社	-	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	第三日野小学校
周辺情報	■まいばすけっと西五反田3丁目店（スーパー）まで約5分 ■サンクス上大崎店（コンビニ）まで約3分 ■池田山薬局（ドラッグストア）まで約6分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。