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2階部分、北東向き角部屋！
【特徴・設備】
■全室窓あり
■二面採光
■家具の配置がしやすい間取り
■カウンターキッチン
■3口ガスコンロ
■収納豊富
■独立洗面台
■室内洗濯置き場あり
現在総賃料250,000円で賃貸中。表面利回りは3.6％で稼働中。
| 価格 | 8,330万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.60%
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想定年間賃料 |
300.0万円
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| 築年月 | 1995年2月 | 間取り | 1LDK |
| 専有面積/建物面積 | 59.63m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都港区南麻布4-11-17 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分 都営三田線「白金高輪駅」徒歩12分 | ||
外観 物件画像1
- 外観[1](4枚)
- 共用部(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都港区南麻布4-11-17 | ||||
| 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩12分 都営三田線「白金高輪駅」徒歩12分 東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩12分 |
||||
| 問合せ番号 | 4129 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 8,330万円 | 想定利回り | 3.60% | ||
| 想定年間賃料 | 300.0万円 | 管理費 | 32,800円／月 | ||
| 修繕積立金 | 11,930円／月 | その他費用 | 地代14,974円/月 |
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| 所在階 | 2階 | 間取り | 1LDK | ||
| 方角 | 北東 | 専有面積/建物面積 | 59.63m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 8.47m2 | ||
| 建物構造 | ＳＲＣ | 築年月 | 1995年2月 | ||
| 総戸数 | 252戸 | 総階数 | 地上8階 地下1階 | ||
| 駐車場 | - | バイク置き場 | 2,000円/月 | ||
| 駐輪場 | 400円/月 | 土地権利 | 旧法賃借 | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域、商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 常駐管理 | ||
| 管理会社 | 株式会社インペリアル・コミュニティ | 分譲会社 | 東京興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 設計会社 | ㈱現代建築研究所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 本村小学校 | ||
| 周辺情報 | ■肉のハナマサ 南麻布店（スーパー）まで78m ■ファミリーマート南麻布三丁目店（コンビニ）まで267m ■ゆりの木薬局南麻布店（ドラッグストア）まで約2分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年11月20日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- TVドアホン
- トランクルーム
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- フロントサービス
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 管理人常駐
- 防犯カメラ
- CATV
- インターネット
- 閑静な住宅街
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ガスコンロ
- 主寝室8帖以上
- エアコン
- フローリング
- 角部屋
インペリアル南麻布コートアンドサテライト 2階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 8,330万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
この物件の口コミ・評判
口コミ・評判一覧（1件）営業スタッフ（20代/女性）
築古物件とは思えないほど、きれいなエントランス・共用部でございます。建物内には自動販売機やコミュニティスペースがあり、設備が充実しております。カーペットでベッドが住戸に付いている物件も多く、コンパクトながらスペースを有効活用したスタイリッシュな生活が実現できるかと思います。居住用にも投資用にもおすすめな物件です。借地権のマンションにつき、地代が発生いたしますが、その分価格がリーズナブルな住戸が多い印象です。
2021/12/26
続きを読む※これらの口コミ・評判は、ご成約者様や営業スタッフの主観的な意見・感想であり、
物件を客観的に評価するものではありません。あくまでも参考としてご利用ください。
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