リヴシティ向島参番館 7階 4225（投資・収益物件）

所在地	東京都墨田区東向島5-38-12
交通	東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分京成押上線「八広駅」徒歩9分

外観物件画像1

オーナーチェンジ物件！7階部分・南東向き・1K！2駅2路線利用可！

【特徴・設備】
■投資用マンション
■7階部分・陽当り・眺望良好
■安心のオートロック
■不在時に便利な宅配ボックス
■エレベーター有り
■東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分
■2020年8月築

現在総賃料88,500円で賃貸中。表⾯利回りは3.37％で稼働中です。

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恵比寿不動産　渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

物件名	リヴシティ向島参番館
種別	区分マンション
所在地	東京都墨田区東向島5-38-12
交通	東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩7分京成押上線「八広駅」徒歩9分東武伊勢崎線「鐘ヶ淵駅」徒歩10分
問合せ番号	4225
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	3,150万円	想定利回り	3.37%
想定年間賃料	106.2万円	管理費	6,170円／月
修繕積立金	1,540円／月	その他費用	-
所在階	7階	間取り	1K
方角	南東	専有面積/建物面積	25.71m²
土地面積	-	バルコニー面積	4.25m²
建物構造	ＲＣ	築年月	2020年8月
総戸数	69戸	総階数	地上12階
駐車場	-	バイク置き場	-
駐輪場	-	土地権利	所有権
用途地域	商業地域、準工業地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	巡回管理
管理会社	(株)リヴビルディング	分譲会社	-
施工会社	-	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	-
周辺情報	■まいばすけっと東向島駅北店（スーパー）まで徒歩 4分 ■大黒屋東向島店（スーパー）まで徒歩 5分 ■セブンイレブン墨田四ツ木橋南店（コンビニ）まで徒歩 1分 ■くすりの福太郎八広駅前店（ドラッグストア）まで徒歩 5分	現況	賃貸中
引渡し	相談	更新日	2025年11月22日

※一棟滞納金有（270,010円、2025年1月31日時点）
※前面道路は、計画決定段階の都市計画道路です、敷地内に計画道路計画線があり、土地の一部が収用される可能性があります

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。