ハイツ千駄ヶ谷 3階 423 成約済み（423）（投資・収益物件）

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所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-21-10
交通	東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩6分

室内写真物件画像1

南向き角部屋・平成22年フルリノベーション済物件！

【特徴・設備】
■システムキッチン
■IH2口コンロ(自動停止機能等搭載)
■クローゼット
■追い焚き機能付き
■『北参道』駅徒歩4分

現在総賃料140,000円で賃貸中。表面利回りは5.28％で稼働中です。

物件名	ハイツ千駄ヶ谷
種別	区分マンション
所在地	東京都渋谷区千駄ヶ谷3-21-10
交通	東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分 JR中央・総武線「千駄ケ谷駅」徒歩6分 JR山手線「代々木駅」徒歩12分 JR山手線「原宿駅」徒歩12分
問合せ番号	423
物件特徴	なし
物件条件	-
価格	***万円	想定利回り	***%
想定年間賃料	***万円	管理費	8,900円／月
修繕積立金	7,000円／月	その他費用	特別修繕積立金　5,000円/月額管理組合活動協力金　1,000円/月額
所在階	3階	間取り	1LDK
方角	南	専有面積/建物面積	37.53m²
土地面積	-	バルコニー面積	-
建物構造	ＲＣ	築年月	1971年7月
総戸数	51戸	総階数	地上7階
駐車場	32,000～37,000円/月	バイク置き場	-
駐輪場	有	土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
私道負担	-	セットバック	-
建ぺい率	-	容積率	-
接道状況	-	都市計画	-
国土法届出	-	管理形態	日勤管理
管理会社	株式会社東急コミュニティー	分譲会社	安田不動産株式会社
施工会社	大成建設株式会社・銀安建設株式会社	設計会社	-
取引態様	-	小学校学区	千駄谷小学校
周辺情報	■mini(ミニ)ピアゴ千駄ヶ谷1丁目店（スーパー）まで約2分 ■セブンイレブン渋谷千駄ヶ谷3丁目店（コンビニ）まで約2分 ■薬樹薬局北参道（ドラッグストア）まで約1分	現況	賃貸中
引渡し	***	更新日	2026年1月22日

※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。

掲載情報について

※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。