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2025年8月新築物件！一棟売りマンション！
【特徴・設備】
■現状空室 11/14から募集開始
■壁式鉄筋コンクリート造地上5階建て
■総戸数13戸
■オートロック・防犯カメラ
■ターミナル駅「品川」駅まで乗換14分
利回り 4.016％
年間予定賃料収入 19,867,200円
| 価格 | 4億9,470万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.01%
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想定年間賃料 |
1986.7万円
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| 築年月 | 2025年8月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 86.80m2 | 土地面積 | 142.87m2 |
| 所在地 | 東京都品川区6-18-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「中延駅」徒歩9分 JR横須賀線「西大井駅」徒歩10分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(4枚)
お問い合わせはこちらから
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恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | CREDcourt品川中延 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都品川区6-18-6 | ||||
| 交通 |
都営浅草線「中延駅」徒歩9分 JR横須賀線「西大井駅」徒歩10分 JR湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩10分 |
||||
| 問合せ番号 | 4303 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 4億9,470万円 | 想定利回り | 4.01% | ||
| 想定年間賃料 | 1986.7万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 86.80m2 | ||
| 土地面積 | 142.87m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2025年8月 | ||
| 総戸数 | - | 総階数 | 地上5階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | - | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域、準工業地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | 無 | セットバック | 無 | ||
| 建ぺい率 | 80%／60%／- | 容積率 | 300%／200%／- | ||
| 接道状況 | 北側公道 幅員約4.2m | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | ベラテック販売株式会社 | 設計会社 | 株式会社JINZ | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと 西大井5丁目店まで約1分 ■セブンイレブン 西大井店まで約4分 ■スギ薬局 二葉店まで約4分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2025年12月17日 | ||
備考
※満室想定利回りは、バイク置場とLIME（シェア型電動キックボード）を設置した場合です（見積有）
設備
- オートロック
- 防犯カメラ
- インターネット
CREDcourt品川中延 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4億9,470万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
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- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
