松が丘1丁目一棟収益マンション!満室賃貸中!西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩4分!
【特徴・設備】
■タイル貼・外観大変綺麗
■間取りは1K~3LDK 18㎡~100㎡
■駅近の希少価値が高い特撰物件
■新耐震基準・オートロック付
■新宿まで電車9分
■閑静な住宅街
■整形地
■修繕履歴:有
■103号室新規リノベーション 2025年2月完了
利回り 4.81%
年間予定賃料収入 10,116,000円

| 価格 | 2億1,000万円 |
毎月の返済額 (目安) |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
4.81%
|
想定年間賃料 |
1011.6万円
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| 築年月 | 1989年9月 | 間取り | |
| 専有面積/建物面積 | 363.28m2 | 土地面積 | 201.84m2 |
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分 | ||
【特徴・設備】
■タイル貼・外観大変綺麗
■間取りは1K~3LDK 18㎡~100㎡
■駅近の希少価値が高い特撰物件
■新耐震基準・オートロック付
■新宿まで電車9分
■閑静な住宅街
■整形地
■修繕履歴:有
■103号室新規リノベーション 2025年2月完了
利回り 4.81%
年間予定賃料収入 10,116,000円

| 物件名 | オークレール松ヶ丘 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 一棟マンション | ||||
| 所在地 | 東京都中野区松が丘1 | ||||
| 交通 |
西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩4分 |
||||
| 問合せ番号 | 4532 | ||||
| 物件特徴 | 低層マンション | ||||
| 物件条件 | - | ||||
| 価格 | 2億1,000万円 | 想定利回り | 4.81% | ||
| 想定年間賃料 | 1011.6万円 | 管理費 | - | ||
| 修繕積立金 | - | その他費用 | - | ||
| 所在階 | - | 間取り | - | ||
| 方角 | - | 専有面積/建物面積 | 363.28m2 | ||
| 土地面積 | 201.84m2 | バルコニー面積 | - | ||
| 建物構造 | RC | 築年月 | 1989年9月 | ||
| 総戸数 | 8戸 | 総階数 | 地上2階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 無 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | 60%/-/- | 容積率 | 150%/-/- | ||
| 接道状況 | 接道:公道 接道幅:東側約15.69m 道路幅員:東側約5.37m~5.63m | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 自主管理 | ||
| 管理会社 | - | 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■まいばすけっと新井薬師前駅北まで約3分 ■セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店まで約2分 ■ココカラファイン新井薬師前店まで約3分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年3月13日 | ||
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について

外観 物件画像1