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「西馬込」駅徒歩13分＆「久が原」駅徒歩圏!4年定期借家 ！
【特徴・設備】
■4階部分・三方角部屋、陽当たり良好
■97.17㎡、収納豊富・明るい全室採光設計
■建物前「安祥寺前」バス停より、「蒲田」「池上」「雪が谷大塚」、荏原病院までバス1本
■4年後住むか売るか選べる投資、安定収益+実住転用可
現在総賃料153,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.68％で稼働中です。
| 価格 | 4,980万円 |
毎月の返済額 （目安） |
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|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.68%
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想定年間賃料 |
183.6万円
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| 築年月 | 1988年8月 | 間取り | 3LDK |
| 専有面積/建物面積 | 97.17m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都大田区久が原2-11-20 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分 東急池上線「久が原駅」徒歩16分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(1枚)
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- 建物外施設(1枚)
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | コスモ久が原 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都大田区久が原2-11-20 | ||||
| 交通 |
都営浅草線「西馬込駅」徒歩13分 東急池上線「久が原駅」徒歩16分 |
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| 問合せ番号 | 4867 | ||||
| 物件特徴 | なし | ||||
| 物件条件 | 楽器可 | ||||
| 価格 | 4,980万円 | 想定利回り | 3.68% | ||
| 想定年間賃料 | 183.6万円 | 管理費 | 24,100円／月 | ||
| 修繕積立金 | 19,400円／月 | その他費用 | - | ||
| 所在階 | 4階 | 間取り | 3LDK | ||
| 方角 | 南東 | 専有面積/建物面積 | 97.17m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 10.02m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 1988年8月 | ||
| 総戸数 | 17戸 | 総階数 | 地上5階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 有 月額 19,000円 | バイク置き場 | 有 月額 5,000円 | ||
| 駐輪場 | 有 | 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 巡回管理 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 分譲会社 | (株)リクルートコスモス | ||
| 施工会社 | 上新建業(株) | 設計会社 | - | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | - | ||
| 周辺情報 | ■松仙小学校・・・・・600m ■大森第十中学校・・・359m ■セブンイレブン・・・101m ■「安祥寺前」停・・・80m |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年7月8日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- BS
- CATV
- インターネット
- 楽器可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 角部屋
- 南向き
コスモ久が原 4階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 4,980万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
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|---|---|
| 金利 |
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| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
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諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
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掲載情報について
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- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
