![売りたい[売却査定]](/images/headerAssessment01.png){kind=small}
![貸したい[賃料査定]](/images/headerAssessment02.png){kind=small}
渋谷駅徒歩2分×ホテルライクな内部廊下設計×24時間ゴミ出し可
【特徴・設備】
■オーナーチェンジ物件
■WIC・SIC等の充実収納スペース
■インターネット対応
■ペット飼育可（細則有）
■モニター付きインターホン
■温水洗浄便座
■浴室乾燥機・オートバス・ミストサウナ
現在総賃料328,000円で賃貸中。表⾯利回りは3.6％で稼働中です。
| 価格 | 1億800万円 |
毎月の返済額 （目安） |
 |
|---|---|---|---|
| 想定利回り |
3.60%
|
想定年間賃料 |
393.6万円
|
| 築年月 | 2014年1月 | 間取り | 2LDK+WIC+SIC |
| 専有面積/建物面積 | 53.95m2 | 土地面積 | - |
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-17-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分 JR山手線「渋谷駅」徒歩5分 | ||
外観 物件画像1
- 外観(4枚)
- 共用部(4枚)
お問い合わせはこちらから
![買いたい[購入]](/images/roomContact_buy_btn_room_none.png)
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
物件概要
| 物件名 | ザ・パークハウス渋谷美竹 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 種別 | 区分マンション | ||||
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷1-17-6 | ||||
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷駅」徒歩2分 JR山手線「渋谷駅」徒歩5分 東急東横線「渋谷駅」徒歩2分 東京メトロ副都心線「渋谷駅」徒歩2分 東京メトロ千代田線「表参道駅」徒歩11分 |
||||
| 問合せ番号 | 5199 | ||||
| 物件特徴 | 大規模マンション | ||||
| 物件条件 | ペット可、楽器可 | ||||
| 価格 | 1億800万円 | 想定利回り | 3.60% | ||
| 想定年間賃料 | 393.6万円 | 管理費 | 17,330円／月 | ||
| 修繕積立金 | 15,650円／月 | その他費用 | インターネット：月額1,320円 保証料：月額3,750円 借地料：月額6,260円 |
||
| 所在階 | 14階 | 間取り | 2LDK | ||
| 方角 | 北 | 専有面積/建物面積 | 53.95m2 | ||
| 土地面積 | - | バルコニー面積 | 11.13m2 - 11.13m2 | ||
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2014年1月 | ||
| 総戸数 | 112戸 | 総階数 | 地上18階 地下1階 | ||
| 駐車場 | 31,000円～39,000円/月額 | バイク置き場 | - | ||
| 駐輪場 | 200円/月額 | 土地権利 | 定期地上 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 地目 | - | ||
| 私道負担 | - | セットバック | - | ||
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - | ||
| 接道状況 | - | 都市計画 | - | ||
| 国土法届出 | - | 管理形態 | 日勤管理 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 分譲会社 | 三菱地所レジデンス(株) | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | 設計会社 | 清水建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 取引態様 | - | 小学校学区 | 神南小学校 常磐松小学校 | ||
| 周辺情報 | ■株式会社伊東食品店（ショッピングセンター）まで徒歩約5分 ■ファミリーマート渋谷児童会館前店（コンビニ）まで徒歩約1分 ■薬ヒグチ渋谷店（ドラッグストア）まで徒歩約5分 |
現況 | 賃貸中 | ||
| 引渡し | 相談 | 更新日 | 2026年10月26日 | ||
備考
設備
- エレベーター
- オートロック
- 宅配ボックス
- TVドアホン
- 駐車場
- バイク置き場
- 駐輪場
- ラウンジ
- 24時間ゴミ出し可
- 内廊下
- 防犯カメラ
- BS
- CS
- CATV
- インターネット
- ペット可
- 楽器可
- バス・トイレ別
- 独立洗面台
- 追い焚き
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- ガスコンロ
- 床暖房
- エアコン
- シューズインクローゼット
- ウォークインクローゼット
ザ・パークハウス渋谷美竹 14階 のローンシミュレーション
- 借入金額
- 1億800万円
- 頭金
- 毎月の返済額
| 頭金 |
支払い額万円※半角数字
|
|---|---|
| 金利 |
|
| 返済年数 | 年 |
- ※元利均等返済方式、最大優遇の場合で計算しています。
- ※融資には個別審査があり、審査結果により、貸出条件（金利・貸出期間・借入額）が異なる場合がございます。
- ※不動産のご購入に際しましては物件価格以外にその他諸費用が必要となります。
諸費用に関する詳細につきましてはお問い合わせ下さいませ。
周辺地図
※建物周辺情報はGoogleMapを使用しており、実際とは若干異なる場合がございます。
掲載情報について
- ※本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先いたします。
- ※掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
- ※掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。予めご了承ください。
- ※仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
- ※想定年間賃料は賃貸中の物件については現在の賃料で、新築や空室中、一部空きがある物件については、周辺の賃料相場等に基づき、満室時の場合を想定して算出したものです。
- ※利回りは現況または満室想定時での単純利回りで、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
お問い合わせはこちらから
恵比寿不動産までお気軽にお問合せください
03-6421-0543
[ 営業時間 ] 10:00〜18:00（水曜定休）
恵比寿不動産 渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階
